Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана георгиевна

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Калининград, 28.04.2020, 19:37

Новые владельцы многоквартирного дома заняли всю землю газоном и выпилили деревья - как защитить свои права и сохранить сад на общей территории?

Вопрос №17297397 из г. Калининград
опубликован 28.04.2020, 19:37

Многоквартирный дом (5 квартир,4 в собственности,1 муниципальная) землей пользовались все, каждый своим куском (по договоренности) несколько лет назад появилось несколько, 2 х кв,новые владельцы и тихим сапом засадили всю землю газоном, выпилив плодовые деревья, теперь заявляют что все это их т к они сделали это за свой счет У нас теперь нет земли Что делать? И могут ли они оформить всю землю в собственнось?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13537 отзывов

Соседи поступили неправомерно и "оформить" в собственность этот земельный участок им не удастся. Земельный участок и придомовая территория многоквартирного дома находится в общей долевой собственности всех собственников помещений (квартир) в этом доме. Это является общим имуществом. Если на общем собрании собственников не был разрешен вопрос в отношении участков, которые эти соседи заняли, можно обратиться в суд об устранении препятствий в пользовании (ст. 304 ГК РФ). Кроме того, можно обратиться в администрацию с жалобой (есть ст. 7.1 КоАП РФ - самовольное занятие земельного участка, но последние (администрация), скорее всего порекомендуют обращаться в суд, однако обратиться с жалобой имеет смысл - в суде пригодится).

28.04.2020, 19:47

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63329 отзывов

Ну каждый из вас имеет право пользоваться этой землей, т.к. это общедолевая собственность.

С уважением.

28.04.2020, 19:40

Спросить юриста

Похожие темы:
Муниципальная земля
Дом в собственности
Оформить землю

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Новые владельцы многоквартирного дома заняли всю землю газоном и выпилили деревья - как защитить свои права и сохранить сад на общей территории?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы