Кто имеет право на проживание в квартире с малолетним прописанным ребенком?

Question

Ребёнок был прописан в 2 х квартире вместе с матерью. Хозяйкой квартиры является бабушка ребёнка. Имеет ли право внук выселить бабушку из одной из комнат потому что он там прописан и может быть при приватизации имеет в квартире незначительную долю... Какими законами руководствоваться, что хозяйка квартиры тоже имеет право проживать в своей квартире в отдельной комнате.

Филилеев Филипп Владимирович · Answer

Один лишь факт регистрации ("прописки") внука в этой квартире не дает ему права на выселение бабушки, тем более, если бабушка собственник квартиры. Как предусмотрено ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Кроме того, если согласно данных ЕГРН (Росреестр) бабушка является единственным собственником этой квартиры, она вообще, может в судебном порядке выселить своего внука из этой квартиры. Если же у внука есть доля в праве собственности в этой квартире, зарегистрированная в Росреестре, то и в этом случае, он не имеет права ограничивать права бабушки. В этом случае, бабушка может обратиться в суд с требовании об устранении препятствий в пользовании (ст. 304 ГК РФ).

Кто имеет право на проживание в квартире с малолетним прописанным ребенком?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Куда можно обратиться и пожаловаться на то, что бабушку выживают из квартиры, так как это уже угрожает ее здоровью?

Получается, что при расселении они должны получить две раздельные жилплощади.

Может ли бабушка выселить жену внука из приватезированной квартиры, если внук является собственником 1/2 доли.

Возможности по выписке и приватизации имущества - квартиры, комнаты и перекидка доли собственности

Можем ли мы без согласия матери не включать ребенка в приватизацию?

Кто будет наследовать квартиру, если дети не прописаны, а только внук приватизировал ее?

Может ли мать выселить единственного сына, если он прописан в комнате, которая принадлежит ей, но она оставила себе квартиру?

Можно ли приватизировать всю квартиру на внука, потом он половину дарит бабушке, а бабушка эту часть дарит внучке?

Может ли внук унаследовать часть квартиры после бабушки, если она завещала ее своей дочери?

Права на наследование и приватизацию квартиры - роль дочери, права внука и защита внука в разделе имущества

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59