Как принять в наследство квартиру с арестом и долгами по коммунальным платежам?

Question

После смерти родителей осталась квартира и машина. Машину не смог принять в наследство, т.к. приставами наложен арест на переоформление имущества в связи с долгами по коммунальным платежам. Можно ли принять в наследство квартиру с долгами и арестом?

Хозяинов Сергей Александрович · Accepted Answer

Добрый день, Ульяна Юрьевна.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент...

Следовательно, в силу закона право на наследственное имущество переходит к Вам в том виде и положении, в каком оно находилось в момент открытия наследства. Указанная норма устанавливает, что любое имущество, которое по своей природе является "имуществом умершего", переходит к другим лицам.

Таким образом, Вам надо подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру и на автомобиль, а в случае официального отказа (вынесения постановления об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство) - обращаться в суд.

Сивохо Николай Вячеславович · Answer

ГК РФ не содержит запрета на принятие по наследству арестованной квартиры. Перед оформлением бумаг желательно выяснить причину ареста. В случае наложения ареста в связи с наличием задолженности наследник, принимая недвижимость, принимает на себя обязательство по уплате долгов. Вы не имеете права продать квартиру.
Для снятия ареста необходимо погасить имеющуюся задолженность и обратиться к судебным приставам с соответствующим заявлением.

Клечикова Инна Леонидовна · Answer

Принять наследство с долгами наследодателя Вы можете. При этом бремя погашения коммунальных долгов ляжет на Вас. После вступления в наследство, Ваша задача погасить долги, снять арест с имущества (автомобиля) у приставов, получить постановление об окончании исполнительного производства и произвести действия по государственной регистрации автомобиля на Ваше имя.

Агинский Станислав Михайлович · Answer

Здравствуйте, да, можно. Но в этом случае все долги должны будут перейти к вам и вы должны будете их гасить, но только те, которые на позже 3 лет.

Ульяна Юрьевна · Answer

Машину переоформить не удалось, приставы не разрешили в связи с запретом на переоформление имущества. Поэтому и уточняю про квартиру.

Как принять в наследство квартиру с арестом и долгами по коммунальным платежам?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Можно ли нотариально оформить машину на одного наследника, а квартиру на другого.

Распределение наследства - Как будет делиться имущество между женой, сыном и дочерью после смерти отца включая денежные средства

Как оформить машину на себя после развода, если на нее наложен арест и она куплена на средства моих родителей?

Вопросы о действительности и снятии двух наложенных арестов на машину за коммунальные долги

Правила наследования супружеского имущества - влияет ли это на долю в квартире и машине?

Разводный конфликт - как вернуть свою долю имущества и получить алименты на детей

Покупателю предстоит ждать - как погасить долги по коммунальным платежам и снять арест с проданной машины?

Как отказаться от имущества в пользу падчерицы при наличии завещания и ареста на часть имущества?

Распределение наследства - возможно ли составить соглашение о передаче машины матери, а квартиры детям и когда это нужно сделать?

Каким образом можно решить вопрос с наследством по машине в случае отсутствия участия в наследовании первой жены

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59