Как купить участок с неузаконенными постройками и двумя кадастровыми номерами?
Вопрос №17299569
из г. Уфа
опубликован 29.04.2020, 10:36
опубликован 29.04.2020, 10:36
Собираюсь купить участок (дом, баня не узаконены) . Участок получен в наследство 2019 г (по завещанию). Уже составили договор на аванс. Решил заказать выписку, посмотреть документы. Все нормально, но оказалось что есть 2 кадастровых номера связанных с участком. Кадастровые номера не ищутся на карте, нет техплана, ничего, просто кадастровый номер. Заказал выписку на дом. Видно собственника (умерший, права никому не перешли), техплана нету. Есть адрес (данный участок). У наследника нету никаких документов на дом. Похоже умершая не знала как что оформлять, либо начала (в 2016) году узаканивать постройки и не закончила. .. Как купить данный участок, без проблем в будущем.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Купить вы можете у наследника только то имущество, право на которое оформлено. То есть участок вы можете купить, а дом нет. Наследник может оформить дом на свое имя, у нотариуса или в суде, только потом можно будет его продать.
29.04.2020, 10:40
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Если "Участок получен в наследство 2019 г (по завещанию)" - как же нет документов. Как минимум он должен был зарегистрировать свои права в росреестре и получить выписку. Попросите его это сделать.
29.04.2020, 10:39
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с двумя кадастровыми номерами и собственниками участка - что делать?
Изменение кадастрового номера участка - влияние на соседнего наследника
Как зарегистрировать участок с баней и домом, полученным по завещанию, если они не указаны в документах?
Изменение кадастрового номера при продаже дома - что делать в данной ситуации?
Проблема с регистрацией права собственности на земельный участок - отсутствие актуального кадастрового номера
Сомнения в правильности кадастровой выписки при покупке земельного участка
Налоговый вопрос при размежевании земельного участка с неизменным собственником
Появление второго кадастрового номера на арендованный государством участок без межевания - как это возможно?
Как обновить данные о частном доме на публичной карте кадастровых номеров и действительны ли старые документы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут