Как правильно оформить дарственную на доли квартиры с использованием материнского капитала для двух детей после погашения ипотеки?

Вопрос №17300590 из г. Екатеринбург
опубликован 29.04.2020, 13:37

Помогите разобраться, нужно выделить доли на 2 детей после погашения ипотеки с использованием материского капитала. Обременение снято, квартира в совместной собственности с супругом. Можем ли мы сделать дарственную на детей, если да то как правильно оформить? Или лучше написать соглашение и передать его через МФЦ?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65714 отзывов

Сделать договор дарения долей каждому ребёнку. Размер долей любой, самый малый пропорционально размеру МК/4 и стоимости квартиры.

У Вас не доли, а целая часть в совместной собственности, а потому родители - Даритель, одаряемые дети, нотариус не нужен.

29.04.2020, 13:54

Спасибо большое

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151982 отзывa

Да. заключайте договор дарения долей детям. Однако договор подлежит обязательному нотариульному удостоверению.

29.04.2020, 13:38

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Бородачёва Галина Константиновна

Юрист из города Владимир, стаж 25 лет

4.6 65 отзывов

Этот договор о выделении доли супругу и детям. Если супруги выделят себе доли, то договор подлежит нотариальному удостоверению (элементы брачного, меняется совместная собственность на долевую). Но можно одним договором определить, что в собственности детей по **** такой то доли, а оставшаяся доля остается в совместной собственности супругов. Тогда этот договор можно сделать в простой письменной форме, не неся затрат на оплату нотариальной сделке. Вам советуют подарить, но это не совсем правильно. Если на покупку квартиры потрачены средства МК, то доли детей там уже есть, их нужно просто определить (выделить). Буду благодарна за отзыв.

29.04.2020, 16:17

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста