Финансовый управляющий не может реализовать залоговую квартиру через торги, вызывая вопросы о законности и рычагах воздействия

Вопрос №17310771 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.05.2020, 02:21
Финансовый управляюший моей родственницы более 2-ух лет не может реализовать залоговую квартиру (в залоге у ПАО Сбербанк) через торги! А не может реализовать, так как продает квартиру с обременением (есть 2 прописанных лица) по рыночной цене как чистую квартиру без обременений. Каждый раз, когда наступает время отчитаться в арбитражном суде за продажу залогового имущества, он продлевает сроки реализации. Разумеется; что никто не купит на торгах квартиру с таким обременением по завышенной рыночной цене. Какие есть рычаги воздействия на фин управляющего? Куда писать об этой афере? Или это законно и такая квартира будет продаваться годами, а следовательно заморожена, ? Есть ли сроки реализации имущества (а именно квартиры) банкрота?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

В данном случае бездействие арбитражного управляющего незаконно, он нарушает порядок реализации имущества.

Вы можете писать жалобу в суд, Росреестр (надзорный орган за управлябщим) и ФАС (надзорный орган за организацией торгов).

02.05.2020, 10:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за подробный ответ !!!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

В таком случае нужно ставить перед судом вопрос о снижении стоимости квартиры.

02.05.2020, 02:23

Добрый день!

Дело не в фин. управляющем, а в Сбербанке, так как банк залоговый кредитор, то он вправе устанавливать положение о порядке реализации залогового имущества. И если в этом положении нет условий о снижении цены, то управляющему не чего не остается как реализовывать квартиру как есть. Вы можете подать в суд заявление о рассмотрении разногласий между управляющим и кредиторами, в котором просить о проведении переоценки квартиры. Либо чтобы управляющий предложил банку взять квартиру на баланс в счет долга.

02.05.2020, 15:16

Так в том и дело, что он не хочет снижать! Есть ли сроки по реализации залогового имущества банкрота?

02.05.2020, 02:37

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 457 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 978 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 586 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 654 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 883 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6 1 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4 1 530 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 156 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9 5 416 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 010 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5 12 785 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 624 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских