Кто несет ответственность за протечку в доме переданном на капитальный ремонт фонду - ТСЖ или Фонд капремонта?
Вопрос №17311557
из г. Пермь
опубликован 02.05.2020, 11:21
опубликован 02.05.2020, 11:21
Многоквартирный дом собирает деньги на капитальный ремонт в общий котел, т.е. не имеет спецсчета. Дом передан фонду капремонта на комплексный капитальный ремонт кровли, фасада и фундамента 27.02.2019 г. Подрядчик приступил к работам на крыше 13.03.2019 г. 10.03. затопило квартиру на последнем этаже, собственники которой обратились в страховую компанию (квартира была застрахована) . За период ремонта еще несколько раз затопили.
Подрядчик и ТСЖ выполнили ремонт потолка и собственник написал расписку что претензий не имеет, качество устраивает. Сейчас через год страховая компания требует ТСЖ оплатить 27 000 руб. Кто отвечает за протечку с кровли - ТСЖ или Фонд капремонта если до протечки дом передан для проведения капремонта фонду. И на какое законодательство сослаться.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Отвечает ТСЖ в силу ст. 161 ЖК РФ. А ТСЖ может предъявить регресс Фонду.
02.05.2020, 12:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 50 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте.
За содержание и ремонт отвечает ТСЖ. За причиненные ущерба - подрядная организация. Сначала ТСЖ удовлетворит все требования, после чего вправе требовать от подрядчика возмещения.
Советую обратиться к юристу тк при неправильном ведении дела с подрядчика взыскать убытки может не получиться.
02.05.2020, 12:12
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кому возместить ущерб после затопления квартиры - местной коммунальной компании или подрядчику?
Постоянные протечки после некачественного ремонта кровли в многоквартирном доме
В 2012 году была залита через кровлю жилая комната, были повреждены потолки и обои.
Проблемы с кровлей - Владельцы квартиры инициируют судебное разбирательство и требуют отмены договора купли-продажи
С претензиями по возмещению полного ущерба мне обращаться к страховой компании или собственнику квартиры, виновной в затоплении?
Проблемы с заменой кровли - жильцы на верхнем этаже задумываются о возможности обращения в суд
Судебное разбирательство по протечке квартир - кто выиграет дело - сосед с 3 этажа или я с 4 этажа?
Кто должен возместить ущерб после затопления квартиры в результате капитального ремонта дома?
Протечка крыши после капитального ремонта - возможность выполнить свой счет или требуется дополнительная оценка ущерба?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут