Платим за отопление до конца месяца - правомерно ли такое решение ТСЖ в нашем доме?

Question

Я живу в многоквартирном доме., который контролирует ТСЖ во главе с председателем. В нашем доме общий счетчик, с нас берут плату за отопление фиксированную за каждый месяц. Оплата не зависит от того как отапливается. В апреле текущего года отопление было до 13.04.2020, а мы платим за полный месяц. Правомерно ли это?

Абаева Марьяна Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте Людмила

Нет не законно 
Плата за коммунальную услугу, по отоплению берется за расчетный период, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода

Ваш вопрос регламентирован в разделе 
VI. Порядка расчета и внесения платы за коммунальные услуги 
Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019, с изм. от 02.04.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

40. Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении 
Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении в случаях и за расчетные периоды, указанные в пункте 59 настоящих Правил, определяется исходя из данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил

Шапиро Владимир Александрович · Answer

Уважаемая Людмила! В письме от 23 ноября 2015 г. N 38988-ОГ/04 Минстрой указал, что при отсутствии приборов учета, в том числе коллективного (общедомового), во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за отопление определяется исходя из норматива потребления.

Куликова Карина Сергеевна · Answer

Здравствуйте, Людмила!
Нет, не правомерно!
Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.12.2018 N 1708 "О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме"
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3 (4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Я рекомендую с этим вопросом обратиться в Государственную жилищную инспекцию, лучше с коллективным обращением, чтобы по имеющимся документам ГЖИ выписало предписание вашему руководству ТСЖ.

Успехов и Всех благ!

Платим за отопление до конца месяца - правомерно ли такое решение ТСЖ в нашем доме?

Похожие вопросы

Почему оплата за отключенное отопление не изменилась в нашем многоквартирном доме с установленным счетчиком?

Вопрос о правомерности взимания платы за отопление в деревянном многоквартирном доме без счётчика

Сомнения в законности - почему оплата за отопление выставлена за полные месяцы, несмотря на фактический период использования

Вопрос о расчете платы за отопление в многоквартирном доме - необходимость использования общедомового счетчика

Требования оплаты за отопление от транзитных стояков - правомерность и вопросы

Правомерно ли начисление платы по полному тарифу за месяц без использования индивидуальных счетчиков отопления?

Законность взимания фиксированной оплаты за отопление с установленными счетчиками - ситуация и право

Оплата отопления по нормативам - как узаконить оплату по показаниям счетчика?

Введение счетчиков на отопление в многоквартирном доме - возможность знать показания и влияние на сумму к оплате

Как опротестовать платеж за отопление мест общего пользования в многоквартирном доме с индивидуальным топлением

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59