Налоговые вопросы при продаже участка с домом за 2 млн - как правильно указывать цену в договоре и как рассчитывается налог?
Вопрос №17313118
из г. Москва
опубликован 02.05.2020, 21:40
опубликован 02.05.2020, 21:40
Если участок с домом продать за 2000000, и написать в договоре что 1 000 000 стоит дом и участок 1 000 000 нужно ли платить налог. Или налог рассчитывается с общей суммы сделки? Участок стоил 600 000 а дом построили за 700 000 есть платежный документ. Собственность меньше 2 лет.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
При продаже в одном налоговом периоде нескольких объектов недвижимого имущества в отношении доходов, полученных от продажи одного из объектов недвижимого имущества, налогоплательщик вправе заявить имущественный налоговый вычет в размере, установленном подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса и не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а доход от продажи другого объекта уменьшить на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого объекта.
А потому в договоре укажите стоимость участка и дома, как Вам выгоднее.
С одного объекта 1 млн отнимите, а с другого расходы.
03.05.2020, 10:11
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 12 часов
Налог с общей суммы сделки.
В Вашем случае выгодней (на 300 тыс.) предъявить документы, подтверждающие расходы на приобретение и постройку.
02.05.2020, 22:26
Оценка автора вопроса:
Благодарю.
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.3
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Хабаровск
Воропаев Д.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Нижний Новгород
Умнов С. А.
5
660
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы облагаемости налогом при заключении договора купли-продажи жилого дома с земельным участком
Налог при продаже жилого дома и земельного участка - как рассчитать и кто его платит?
Оформление договора купли-продажи дома по материнскому сертификату - вопросы налогообложения и возврата денег
Какой налог нужно платить при продаже квартиры собственности менее 3 лет за ту же или меньшую сумму
Как правильно продать участок наследства - налоги и кадастровая стоимость
Налог с продажи квартиры и дома - что нужно знать
Какой налог нужно будет заплатить при продаже квартиры и дома в России?
Налог при продаже дома - влияние оценки стоимости земли и дома на общую сумму налога
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут