Строение на арендованной земле - возможности закрепления и приватизации
Вопрос №1731385
из г. Новочеркасск
опубликован 23.05.2012, 11:09
опубликован 23.05.2012, 11:09
В 1999 г построили остновоч комплекс со встроенным торг павильоном на фундаменте из кирпича на землях общего польз-я,приёмки комиссией не было, сразу дали дог. на аренду земли и разреш архитектуры, Сейчас арх-ра в разрешении пишет что у нас временное сооружениеКаким образом можно закрепить за собой или приватизировать построенное здание, можно ли вообще это сделать и с чего нужно начать? Из документов у нас только паспорт застройщика и договор на аренду земли, у нас микрорайон и два комплекса оформлены в собственность.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Данное сооружение является временным строением. Ваше право собственности на него не подлежит регистрации, а возникает оно из самого факта строительства. Для того, что бы оформлять право собственности, надо, что бы здание являлось капитальным строением. А это делается 2 способами: сразу выделяется земля для возведения капюстроения, проводятся согласования как на кап.строение и сдается МВК. Или можете попытаться доказать это в суде, подав иск о признании здания кап.строением.
23.05.2012, 11:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 303
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 084
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Застройщик продает офисное здание на земле, которая оказалась без оформления - что делать покупателю?
Застройщик в затруднении - продал все апартаменты, а земля все еще в аренде у муниципалитета. Как быть?
Возможна ли разбивка комплекса недвижимости на составные части без проекта реконструкции?
Продажа здания в комплексе - возможность и риски для продавца
Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа.
Как решить вопрос с арендой земли под торговый павильон и возможностью её выкупа?
Требуется ли разрешение для фотографирования в торговом комплексе?
Проблема получения разрешения на реконструкцию здания - земля в собственности, а столбы на арендованной земле
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут