Требование нотариуса о нотариальном согласии на покупку комнаты в коммунальной квартире - законно ли это?
Вопрос №17314559
из г. Москва
опубликован 03.05.2020, 13:38
опубликован 03.05.2020, 13:38
Нотариус требует нотариальное согласие на покупку мной комнаты в коммунальной квартире. Иначе, он не хочет оформлять сделку. Законно ли это?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
На покупку недвижимости чье либо согласие не требуется. На продажу-возможно.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
03.05.2020, 13:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Согласие на покупку от кого? От соседей, от супруги продавца, от супруги покупателя? Уточните ваш вопрос.
03.05.2020, 13:40
Я писал, что нотариус требует нотариальное согласие моей супруги на покупку мною комнаты в чужой квартире, иначе он отказывается от оформления сделки, ссылаясь на какую то статью законодательства (возможно семейное право, я не знаю) , утверждая, что эта сделка может быть признать незаконной. Мои действия? Искать другого нотариуса или все же оформлять согласие для супруги, хотя многие юристы пишут, что оно не требуется. Спасибо!
03.05.2020, 14:56
КОнечно, искать другого, так как никакого согласия на покупку СК РФ не требует.
Требуется только при отчуждении, а Вы покупаете..
03.05.2020, 14:57
В данном случае согласие вашей супруги требуется, в нотариальной форме, на основании п. 3 ст. 35 СК РФ. Нотариус прав. Имущество становится совместно нажитым, принадлежащим супругам в 1/2 доле каждому. Если нет согласия, то сделка является оспоримой и может быть признана недействительной.
03.05.2020, 15:00
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 138
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 782
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 872
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 182
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о правомочности действий нотариуса при обработке нотариального согласия супруга на сделки с недвижимостью
Требование нотариуса об оплате за сообщение о согласии на выкуп комнаты - законно или нет?
Как продать комнату в коммунальной квартире, если соседи отказались от покупки?
Нужно ли согласие жены на отказ от покупки второй комнаты, если она не прописана в коммунальной квартире?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Продажа комнаты - сложности с получением разрешения опеки для несовершеннолетнего соседа
Права соседки в коммунальной квартире - может ли она сдавать свою комнату без согласия других жильцов?
Согласие соседей в нотариальной конторе при покупке комнаты в коммунальной квартире
Оформление сделки на приобретение недвижимости без участия супруга - нужно ли нотариальное согласие?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут