Как продать комнату в коммунальной квартире, если соседи отказались от покупки? Понадобится ли отказ в нотариальной форме для продажи третьим лицам? Возможность принятия документов в тэг палате.
Вопрос №4141144
из г. Москва
опубликован 09.06.2014, 21:07
опубликован 09.06.2014, 21:07
Продаю комнату в коммунальной квартире, послала нотариальные письма соседям. Оба соседа дали согласие на покупку комнаты. По тем или иным причинам откладывали сделку, протянул два месяца, а сейчас отказываются от покупки (оба). Идти к нотариусу отказываются, что делать, мог ли я без их отказов продать комнату третьим лицам? Примут ли у меня документы в тег палате?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы выполнили условия положений ст. 250 ГК РФ и сделали сособственникам предложения права преимущественной покупки. Они в течении месяца Ваши доли (комнату) не купили. Поэтому можете продавать любому третьему лицу по цене не ниже , чем предлагали участникам общей долевой собственности. В Росреестр Вы должны предоставить только документы подтверждающие направление соседям предложения о праве преимущественной покупки. Их ответ (отсутствие ответа), согласие на покупку значения не имеют......У них было право купить в течении месяца...они это не сделали.....
09.06.2014, 21:17
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Можете продать и без отказов, но нужно выполнить процедуру по ст. 250 ГК РФ
09.06.2014, 21:09
увы без нотариального отказа док-ы не примут
пытайтесь договорится, отвезите их сами к нотариусу
09.06.2014, 21:09
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 347
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно уведомить соседа о своем согласии на покупку его комнаты и защитить свои интересы?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Если соседи вредные, то без них и продать комнату в коммуналке нельзя?
Нужно ли согласие жены на отказ от покупки второй комнаты, если она не прописана в коммунальной квартире?
Как следует поступать в данной ситуации, можно ли продолжать процесс продажи комнаты, не взирая на их претензии?
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - соседи соглашаются, но не выходят на сделку. Что делать?
Какие действия необходимо предпринять при возможном иске соседа о праве первоочередной покупки после продажи комнаты
Продажа комнаты через материнский капитал - требуемые документы и место оформления сделки
Отказ города от покупки комнаты - правомерность и обязательность предложения для очередников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут