Как продать комнату в коммунальной квартире, если соседи отказались от покупки? Понадобится ли отказ в нотариальной форме для продажи третьим лицам? Возможность принятия документов в тэг палате.
Вопрос №4141144
из г. Москва
опубликован 09.06.2014, 21:07
опубликован 09.06.2014, 21:07
Продаю комнату в коммунальной квартире, послала нотариальные письма соседям. Оба соседа дали согласие на покупку комнаты. По тем или иным причинам откладывали сделку, протянул два месяца, а сейчас отказываются от покупки (оба). Идти к нотариусу отказываются, что делать, мог ли я без их отказов продать комнату третьим лицам? Примут ли у меня документы в тег палате?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы выполнили условия положений ст. 250 ГК РФ и сделали сособственникам предложения права преимущественной покупки. Они в течении месяца Ваши доли (комнату) не купили. Поэтому можете продавать любому третьему лицу по цене не ниже , чем предлагали участникам общей долевой собственности. В Росреестр Вы должны предоставить только документы подтверждающие направление соседям предложения о праве преимущественной покупки. Их ответ (отсутствие ответа), согласие на покупку значения не имеют......У них было право купить в течении месяца...они это не сделали.....
09.06.2014, 21:17
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Можете продать и без отказов, но нужно выполнить процедуру по ст. 250 ГК РФ
09.06.2014, 21:09
увы без нотариального отказа док-ы не примут
пытайтесь договорится, отвезите их сами к нотариусу
09.06.2014, 21:09
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 411
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
620
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно уведомить соседа о своем согласии на покупку его комнаты и защитить свои интересы?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Если соседи вредные, то без них и продать комнату в коммуналке нельзя?
Нужно ли согласие жены на отказ от покупки второй комнаты, если она не прописана в коммунальной квартире?
Как следует поступать в данной ситуации, можно ли продолжать процесс продажи комнаты, не взирая на их претензии?
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - соседи соглашаются, но не выходят на сделку. Что делать?
Какие действия необходимо предпринять при возможном иске соседа о праве первоочередной покупки после продажи комнаты
Продажа комнаты через материнский капитал - требуемые документы и место оформления сделки
Отказ города от покупки комнаты - правомерность и обязательность предложения для очередников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут