Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 13, из них VIP - 0

Смоленск, 03.05.2020, 14:11

Как получить разрешение от опеки на продажу квартиры, вложенной мат. капиталом и кредитом наличными, если никто не прописан в ней?

Вопрос №17314739 из г. Смоленск
опубликован 03.05.2020, 14:11

Куплена квартира вложен мат. капитал+ кредит наличными. Мать и двое детей (старшему 26 младшему 12 лет) у каждого доля в квартире, но никто не прописан. В связи с ситуацией в стране, если вдруг придется продавать квартиру, чтоб погасить кредит, как можно получить разрешение от опеки и возможно? (у младшего есть доля в другой квартире еще) Была в пенсионном сказали мы теперь отношения не имеем (вы использовали мат. капитал правельно, теперь все вопросы с опекой). Спасибо) короче ворпос не получилось сформировать)

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ердякова Елена Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Добрый день

Ваш вопрос разрешается в следующем порядке, для того чтобы составить договор купли-продажи, необходимо обратиться в органы опеки и попечительства и получить разрешения на отчуждение имущества, принадлежащего том числе несовершеннолетним.

Такое разрешение органы опеки дадут только в том случае, если вы предоставите документы подтверждающие, что сможете приобрести для несовершеннолетних детей жилые помещения такой же квадратуры которая им ранее принадлежала (соответственно их доли в жилье) была раньше

ГК РФ Статья 558. Особенности продажи жилых помещений.

03.05.2020, 18:15

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

Конюхов Илья Андреевич

Юрист из города Омск, стаж 9 лет

4.8 829 отзывов

Здравствуйте! Вы хотите спросить, как Вам продать квартиру, с долей несовершеннолетнего в период самоизоляции при наличии доли несов в другой квартире?

03.05.2020, 14:13

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

Получайте разрешение органа опеки и продавайте. Условия все будут указаны в решении опеки..

03.05.2020, 15:17

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Семенов Борис Александрович

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.8 3766 отзывов

Здравствуйте) Если Вы купите новое жилье и выделите долю несовершеннолетнему ребенку, то орган опеки может дать разрешение на сделку.

03.05.2020, 18:15

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Ольга, продать квартиру без согласия опеки до совершеннолетия ребенка будет невозможно, тем более для погашения кредита. Нужно понимать, что поскольку при приобретении квартиры были использованы средства из федерального фонда для помощи приобретения жилья несовершеннолетнему ребенку. В связи с чем, согласие на продажу возможно получить от опеки только в случае приобретения другого жилья при этом, что бы не было ухудшения имущественного положения ребенка.

03.05.2020, 18:17

Благодарю за потраченное время!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Если я продам и не буду покупать другую квартиру (чтоб закрыть кредиты), так разрешит опека? Так как у несовершеннелетнего, есть ещё доля в другой квартире.

03.05.2020, 18:06

Спросить юриста