Как разделить квартиру между детьми и супругом при погашении ипотеки?

Вопрос №17323080 из г. Красноярск
опубликован 06.05.2020, 08:27

Если я купила квартиру до брака в ипотеку ипотека была не большая но не суть. Далее я вышла замуж официально и жду второго ребенка. Когда получу материнский сертификат хочу покрыть им ипотеку естественно я знаю что я должна выделить доли в квартире двум детям! А обязательно ли выделять долю моему супругу.. вот этот вопрос как то меня волнует можно ли обойтись без этого?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65513 отзывов

Обязательно выделять. Минимальный размер этой доли МК\4 пропорционально стоимости квартиры на момент покупки.

06.05.2020, 09:55

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151421 отзыв

Да. долю обязательно будет мужу выделять, если только он сам от этой доли не откажется.

06.05.2020, 08:28

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Инна, ваши сомнения понятны. Но вам придется давать в ПФР нотариальное обязательство о выделении долей всем членам семьи. Поэтому рекомендую вам выделить супругу долю равную его доле в сумме материнского капитала. Если он например 400 тыс, вот и выделите ему 1/4 от этой суммы. Ведь вы гасили ипотеку самостоятельно и первоначальный взнос вносили из собственных средств, вам не стоит оформлять большую долю на супруга. Это будет фактическим разделом квартиры. А так, на маленькую долю может он сам не согласится и отдаст ее детям или вам. Кроме этого, к слову, в случае развода, (не дай Бог!), ваш муж сможет претендовать на половину денежных средств, которыми вы гасили ипотеку находясь в браке.

06.05.2020, 08:34

Спасибо большое за помощь !!!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста