Как избежать налога 13% при продаже квартиры и покупке новой?

Вы неверно читали.

В данном случае налог он заплатит.

Но можно получить налоговый вычет на основании ст. 220 НК РФ. Т.е. тем самым снизить сумму налога.

Здравствуйте, Анна! Т.к. не прошло 3 года (срок действует для единственной квартиры нужно согласно ст.220 НК РФ), то при продаже платить налог на доходы физических лиц, если продает дороже 1 млн. руб. (вычет при продаже) Просто если ранее не пользовался другим вычетом (вычетом при покупке до 2 млн. руб.), то может уменьшить налогооблагаемую базу на эту величину, чтобы не платить налог. Основание: пункт 3 статьи 220 НК РФ.

Сын сможет сделать налоговый вычет в размере суммы, которую он потратил на покупку новой квартиры. С остальной заплатить налог 13 % (ст. 220 НК РФ).

Вам необходимо заплатить налог, т. к. квартира в собственности была менее 3 х лет.

При покупке новой же имеете право на налоговый вычет.

- см. ст. 220 НК РФ.

Добрый день

Все необходимые документы, подтверждающие расходы, связанные с получением доходов от продажи квартиры, у Вас есть.

Так как квартира находилась в собственности продавца менее минимального срока, имущественный налоговый вычет составит 1 000 000 руб.

Если Ваш сын решит воспользоваться имущественным вычетом, то НДФЛ, который ему нужно будет заплатить по доходам от продажи квартиры:

(Кадастровая стоимость - 1 000 000 руб.) х 13% = ...

Вам необходимо рассчитать, что выгоднее уменьшить налогооблагаемый доход на документально подтвержденные расходы на приобретение квартиры или воспользоваться вычетом

Применить оба способа одновременно в отношении одного объекта имущества нельзя (письмо ФНС от 05.08.2009 № 3-5-04/1174). Какой конкретно способ выбрать, решаете Вы (письмо ФНС от 12.02.2013 № ЕД-4-3/2254).