Проблема при покупке квартиры - материнский капитал не подходит, как вернуть деньги за уплаченную часть наличными?

Вопрос №17323710 из г. Москва
опубликован 06.05.2020, 11:18

Купили квартиру, половиной мат капитала а половиной наличными Здравствуйте, купили квартиру, половиной мат капитала а половиной наличными. Сделку оформляли через нотариуса, она уверяла нас что все будет хорошо, сделку признали действительной. Через месяц позвонила нотариус и сказала что т.к наша квартира признана аварийным жильем нельзя расплачиваться мат капиталом, но раньше об этом не хозяйка не нотариус не позаботились узнать. Мы попросили по хорошему, бывших хозяев вернуть нам ту часть где мы отдали за наличные и за ремонт который уже успели сделать на что получили угрозы что они тоже пойдут в суд и подадут на нас за что мы еще будет платить не устойку. И что бы съехали оттуда. Что нам сейчас делать? Мы хотим уже наши деньги обратно и покупать другую квартиру. Как правильно поступить в этой ситуации?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Сделка признана недействительной решением суда? У Вас есть все основания взыскать уплаченные денежные средства, обращайтесь к адвокату в своем регионе.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

06.05.2020, 11:20

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43749 отзывов

В судебном порядке решайте вопрос, наложите арест на имущество и счета в с удебном порядке срочно.

06.05.2020, 11:19

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36064 отзывa

То есть вы заплатили за квартиру только часть денежных средств и остались должны сумму, которую хотели внести за счет средств МСК? В таком случае можете уведомить продавцов о том, что у вас нет денег, вы не сможете расплатиться и требуете расторгнуть договор, ссылайтесь на условия договора по перечислению МСК и на существенное нарушение по вине продавца (непредоставление информации). Существенное нарушение условий договора является основанием для расторжения согласно п. 2 ст. 450 ГК.

06.05.2020, 11:24

Спросить юриста

Плотников Андрей Геннадиевич

Юрист из города Анапа, стаж 11 лет

4.4 1922 отзывa

Нужно читать документы, Вы можете обратиться лично к юристу по вашему месту жительства, и Вам подготовят ответы на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779

06.05.2020, 11:25

Спросить юриста