Проблема при покупке квартиры - материнский капитал не подходит, как вернуть деньги за уплаченную часть наличными?

Question

Купили квартиру, половиной мат капитала а половиной наличными

Здравствуйте, купили квартиру, половиной мат капитала а половиной наличными. Сделку оформляли через нотариуса, она уверяла нас что все будет хорошо, сделку признали действительной. Через месяц позвонила нотариус и сказала что т.к наша квартира признана аварийным жильем нельзя расплачиваться мат капиталом, но раньше об этом не хозяйка не нотариус не позаботились узнать. Мы попросили по хорошему, бывших хозяев вернуть нам ту часть где мы отдали за наличные и за ремонт который уже успели сделать на что получили угрозы что они тоже пойдут в суд и подадут на нас за что мы еще будет платить не устойку. И что бы съехали оттуда.

Что нам сейчас делать? Мы хотим уже наши деньги обратно и покупать другую квартиру.
Как правильно поступить в этой ситуации?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Сделка признана недействительной решением суда? У Вас есть все основания взыскать уплаченные денежные средства, обращайтесь к адвокату в своем регионе.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

В судебном порядке решайте вопрос, наложите арест на имущество и счета в с удебном порядке срочно.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

То есть вы заплатили за квартиру только часть денежных средств и остались должны сумму, которую хотели внести за счет средств МСК? В таком случае можете уведомить продавцов о том, что у вас нет денег, вы не сможете расплатиться и требуете расторгнуть договор, ссылайтесь на условия договора по перечислению МСК и на существенное нарушение по вине продавца (непредоставление информации). Существенное нарушение условий договора является основанием для расторжения согласно п. 2 ст. 450 ГК.

Плотников Андрей Геннадиевич · Answer

Нужно читать документы, Вы можете обратиться лично к юристу по вашему месту жительства, и Вам подготовят ответы на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779

Проблема при покупке квартиры - материнский капитал не подходит, как вернуть деньги за уплаченную часть наличными?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы

Что делать, если пенсионный фонд откажется выдавать материнский капитал после покупки квартиры за наличные?

Вопрос о прописке и обременении при продаже долевой квартиры - что ждать новым хозяевам и продавцам?

Покупка квартиры за материнский капитал оказалась фиаско из-за недобросовестной хозяйки

Покупка квартиры за мат капитал через риэлтора и нотариуса оказалась неудачей

Нужен ли брачный договор при покупке квартиры с использованием материнского капитала и наличных - опыт семьи с детьми.

Продали квартиру в кредит с использованием материнского капитала, но не включили детей в право собственности.

Проблемы с оплатой за квартиру - задержка денег и возможность расторжения договора

Обязана ли я давать долю по материнскому капиталу своей старшей дочери?

Семейный конфликт из-за фиктивной сделки с квартирой - Сестра требует отмены купли-продажи и вывода материнского капитала

Как нам получит нашу квартиру в собственность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59