Нужно ли платить налог при продаже дома с земельным участком?

Question

Хочу продать дом, жильё единственное. Земельный участок - дата присвоения кадастрового номера 22.01.2016 год завершения строительства 2018 Здание дата присвоения кодастрового номера 03.09.2018. Нужно ли будет при продаже мне платить налог 13%?

Исрафилова Ирина Викторовна · Accepted Answer

Здравствуйте Александр!
По новым правилам для освобождения от уплаты НДФЛ необходимо быть собственником земельного участка более 5 лет.
19. Срок нахождения в собственности налогоплательщика объекта недвижимого имущества исчисляется с даты регистрации права на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а не с момента государственной регистрации права собственности налогоплательщика на первоначальный земельный участок, прекративший свое существование в результате раздела.
 
Письмо ФНС России от 17.04.2017 N СА-4-7/7288@ О направлении для использования в работе обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в первом квартале 2017 года, принятых по вопросам налогообложения
Вам по срокам налог платить придется.
Всего хорошего!

Семенов Борис Александрович · Answer

Здравствуйте) Если стоимость больше миллиона рублей и срок владения менее 3 лет, то да.

Перетрухин Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте!
1. Нужно раздельно смотреть по участку и дому
2. Ориентироваться нужно не на дату присвоения кадастрового номера, а на дату регистрации права собственности. Уточните.

Пышная Елена Владимировна · Answer

Добрый день. Да, вам придется на следующий год оплатить 13% с продажи недвижимости, в собственности которая была менее 5-ти лет. При этом вы сможете уплатить от разницы, то есть сколько вы затратили на постройку дома и за сколько продали, или же от кадастровой стоимости. Если в отчетном периоде будете приобретать недвижимость, то с уменьшением налоговой базы.

Куковякин Владимир Николаевич · Answer

Здравствуйте, Александр! 
Вы можете получить вычет в виде расходов на строительство для того, чтобы освободиться от уплаты налога.

Нужно ли платить налог при продаже дома с земельным участком?

Похожие вопросы

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Возможность возврата оплаченного транспортного налога в Мурманской области при повторной оплате в Нижегородской области

Надо ли платить налог при продаже недвижимости после трех лет ее оформления в кадастре?

Неприятное сюрпризы при продаже автомобиля - требование на уплату налога за прошлые года

Налоги при продаже здания и земельного участка - особенности для физических лиц без статуса ИП

Необходимо ли мне уплачивать транспортный налог за 2010 год, если все остальные налоги за последующие годы уплачены?

Налог на продажу земельного участка и дома - обязательно ли его уплачивать при продаже в 2019 году?

Когда можно подать заявление на возврат налога после приобретения жилья?

Вопрос о налоговом вычете при продаже квартиры и условия освобождения от налога

Купила дом в декабре 2012 года, в 2016 году хочу продать. Нужно ли будет платить налог с продажи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59