Как защитить дарственную с пожизненным содержанием от оспаривания родственниками после смерти владельца?

Вопрос №17326249 из г. Черкесск
опубликован 06.05.2020, 21:30

Question

Моя бабушка решила оформить на меня дарственную с пожизненным её содержанием и уходом за ней, сможет ли её родная дочь (пенсионнерка) оспорить дарственную, после смерти бабушки? Если моя бабушка являлась ещё моим опекуном (до 18 лет) и все свои 25 лет, я проживаю с ней, зарегистрированы в квартире только бабушка и я. Нам нотариус сказал, что никто не сможет потом отсудить имущество. Так ли это?

Захаров Евгений Евгеньевич · Accepted Answer

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Других оснований нет.

Фатима · Answer

Получается после смерти бабушки, ее дочь (моя тётя) не сможет отсудить у меня квартиру? Справки от нарколога и психиатра есть, что бабушка не стоит на учёте, передали их нотариусу.

Фатима · Answer

Сегодня ходили к нотариусу, она начала нам предлагать сделать завещание, бабушка отказалась, так как не хочет, чтобы я потом делила квартиру с её дочерью (моей тетей), нотариус сказала, что самый хороший для нас вариант - это сделать дарственную с договором посмертным содержанием, сказала, что после смерти бабушки, никто не сможет отсудить, что после её смерти, мне просто нужно будет сходить в МФЦ с нашим договором и сведетельством о смерти. И там просто снимут обременение и квартира перейдёт в мою собственность.

Фатима · Answer

Так получается квартира сразу переходит в мою совенность, просто на ней стоит обременение? Или собственницей является бабушка? И при передаче мне квартиры, каков будет составлять налог.

Как защитить дарственную с пожизненным содержанием от оспаривания родственниками после смерти владельца?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Моя бабушка хочет оформить на меня дарственную своей квартиры, если мы ее оформим без нотариуса.

Нужно ли бабушке писать дарственную на выдачу денег первой дочери?

Как обезопасить наследство - справки и документы для передачи квартиры только внучке?

Как правильно оформить передачу квартиры от бабушки внуку, чтобы избежать возможных споров родственников после смерти?

Распределение наследства при смерти моей бабушки с учетом опеки и других наследников

Проживаю с мужем и двумя детьми в приватизированной квартире своей бабуши.

Сравнение договора ренты с пожизненным содержанием и дарственной - наследование жилья и возможные споры в семье

Может ли претендовать на эту квартиру притендовать родная сестра бабушки после смерти бабушки.

Кому принадлежит квартира бабушки - право претендовать на долю могут иметь лишь близкие родственники?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59