Может ли бывшая жена претендовать на 1/2 собственности (коопреративная квартира купленная во время брака)

Вопрос №173368 из г. Москва
опубликован 26.07.2004, 16:32

Может ли бывшая жена претендовать на 1/2 собственности (коопреративная квартира купленная во время брака) если после развода прошло 3 года? Свидельство на собственность не оформлялось. Квартира куплена и оформлена на мое имя. Пай был выплачен до 1992 г. с уважением, Юрий.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемый Юрий! Если после развода прошло более трех лет, и бывшая жена не заявляла до этого о разделе совместно нажитого имущества, то сейчас она уже не сможет претендовать на его раздел. Существую 2 "но": бывшая жена может заявить о восстановлении пропущенного срока. Если суд сочтет обстоятельства, по которым пропущен срок, существенными, то срок может быть восстановлен. Второе - если жена фактически проживает эти три года в квартире и зарегистрирована в ней, то она имеет право пользования данной квартирой, которое остается за ней и после развода. Выписать жену в том случае, если у нее отсутствует другая собственность, проблематично. Однако существует ст. 304 ГК РФ, согласно которой "собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения". Таким образом, возможно создать ситуацию, когда Ваше право на распоряжение квартирой, будет нарушаться проживанием в ней жены. В этом случае, возможно решение суда в Вашу пользу. С уважением, Дмитрий Константинович.

26.07.2004, 18:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Срок исковой давности не начинает тчеь с момента расторжения брака, хзотя в некоторых случаях совпадает. Если супруга пользуется квартирой наравне с вами, то в любой моменть имеет право ее поделить.

26.07.2004, 19:36

Спросить юриста