Каким образом ЖСК может заключить договор аренды без оформленной собственности на техническое помещение?
Вопрос №1733700
из г. Москва
опубликован 24.05.2012, 11:21
опубликован 24.05.2012, 11:21
Хотим арендовать техническое помещение у жск (бывшая часть подьезда, колясочная и санузел). вв момент заключения договора встал вопрос о том, на основании каких правоустанавливающих документов жск может заключить с нами договор аренды. Собственность у них не оформлена. Имеется спарвка о выплаченных паях. Несколько лет назад предыдущий арендатор выкупил данное помещение через Комитет по управлению имуществом города Москвы. ЖСК подали в суд и имеют на руках решение суда о расторжении сделки о продаже. Однако и о собственнике данного помещения ничего там не сказано. Имеется также протокол последнего собрания жск, на котором единогласно принято решение о сдаче в аренду имеющегося у жск помещения. Чем грозит нам заключение договора аренды в данной ситуации, и на основании чего жск будет действовать во время подписания данного договора? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если ЖСК строилось самим ЖСК, то документом, подтверждающим право собственности на места общего пользования, является акт ввода дома в эксплуатацию.
24.05.2012, 11:39
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за помощь
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
671
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
5
2 055
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
233
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
38 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 234
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
93
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как передать в аренду помещение с оборудованием - особенности и возможности
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Возможно ли взыскать образовавшуюся задолженность.
Отказ Росреестра в регистрации договора аренды нежилого помещения, основанный на том
Можно ли взыскать арендную плату за муниципальное нежилое помещение без подписания договора аренды?
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Оформление договора аренды нежилого помещения с арендатором-2 при наличии обременения правами арендатора-1 и его
Как избежать доплаты по аренде после расторжения договора без подписанного акта передачи?
Вопрос: Входит ли в обязанность Арендатора заключать договор аренды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут