Является ли ЗУ совместно нажитым имуществом?

У жены есть садовый участок в СНТ, где официально собственность ни у кого не оформлена. Процесс только начинается. Заключен договор с юристами, подключаются подрядные организации. Участок изначально был ее отца. Отец умер раньше своей матери. У него есть брат. То есть по идее ЗУ должен делиться между братом и моей женой, у жены должна быть бОльшая доля. НО! Участок же не оформлен до сего момента. А в документах для юриста как собственник по согласованию с председателем СНТ записана моя жена, т.к. брат ее отца садом не занимался. Мой вопрос следующий. В виду того, что ЗУ будет оформлен в собственность после нашего брака, будет ли он являться совместной собственностью и есть ли у жены возможность оформить его только на себя, чтобы я на него никаких прав не имел? Вот выдержка из договора с юристом: Садоводческое огородническое или дачное некоммерческое товарищество ХХХ в лице председателя ХХХ, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем Заказчик, с одной стороны, и Индивидуальный предприниматель ХХХ именуемая в дальнейшем Исполнитель, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По настоящему Договору Исполнитель принимает на себя обязательство по оказанию комплекса услуг по юридическому сопровождению оформления прав на земельный участок Заказчика и его членов, а Заказчик обязуется оплатить услуги в сроки и на условиях, предусмотренных в разделе 5 настоящего договора. Месторасположение земельного участка Заказчика: ХХХ. Количество земельных участков – 40. 1.2. Исполнитель осуществляет следующие виды услуг: 1.2.1. Формирование правовой позиции Заказчика в отношении возможных вариантов решения вопросов, возникающих в процессе правового анализа имеющихся документов Заказчика. 1.2.2. Поиск правоустанавливающих документов на земельный участок, получение копии документов из архивов ХХХ. Сбор необходимой документации для последующего обращения в соответствующие инстанции. 1.2.3. Юридическое сопровождение внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа — ХХХ о внесении изменений с зоны Р-3 (Зона природных и озелененных территорий) на зону СХ-3 (зона коллективных садов, садовых и огородных земельных участков). 1.2.4. После внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа — ХХХ подготовка пакета документов для подачи заявления в уполномоченный орган государственной власти о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с ст. 39.10 ЗК РФ с указанием обоснования площадей земельных участков, которые будут предоставлены в будущем каждому члену Заказчика. 1.2.5. Подача заявления и пакета документов, предусмотренных п. 1.2.2. настоящего договора, в уполномоченный орган государственной власти, юридическое сопровождение рассмотрения вопроса предварительного согласования предоставления, в том числе осуществление консультации с соответствующим уполномоченным лицом для решения текущих вопросов. Получение приказа о предварительном согласовании предоставления земельного участка Заказчику. 1.2.6. Сопровождение постановки на кадастровый учет Земельного участка, предоставленного в соответствии с решением о предварительном согласовании предоставления земельного участка под садоводство. Получение кадастрового паспорта на земельный участок. 1.2.7. Получение договора о безвозмездном пользовании земельного участка с Заказчиком под садоводство. 1.2.8. Подготовка пакета документов для подачи заявления в Администрацию г. ХХХ с просьбой дать разрешение на разработку проекта планировки и межевания территории. Получение техзадания. 1.2.9. Юридическое сопровождение подготовки проекта планировки территории и межевания территории, его утверждение. 1.2.10. Сопровождение постановки всех земельных участков, входящих в состав земельного участка Заказчика, на кадастровый учет. Получение кадастровых паспортов на земельные участки для членов Заказчика. 1.2.11. Переоформление земельных участков Заказчика на каждого члена СНТ на право аренды либо собственности по согласованию с членами СНТ. 1.2.12. Оформление права собственности мест общего пользования на СНТ. 1.2.13. Оформление права собственности на садовые домики членов СНТ. 1.2.14. Правовой анализ и решение текущих вопросов Заказчика, Представление интересов клиента Заказчика в органах государственной власти, органах местного самоуправления, ведомственных организациях, департаментах, комитетах, учреждениях, государственных архивах, нотариальных конторах и иных организациях любых форм собственности.