Алия
11.11.2013, 00:40
Хочу приобрести землю которая в аренде на 49 лет какие есть подводные камни? Можно ли ее приватизировать? И если у продавца она была 10 лет то мне останется 39 лет?
Подробнее
Хочу приобрести землю которая в аренде на 49 лет какие есть подводные камни?
• г. Казань
Хочу приобрести землю которая в аренде на 49 лет какие есть подводные камни? Можно ли ее приватизировать? И если у продавца она была 10 лет то мне останется 39 лет? Земля находится в РТ в п.г.т. Рыбная Слобода.
Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):
24.05.2012, 20:48,
г. Уфа
Уважаемый Алексей Рябов, г.Казань !
Во-первых, купить Земельный участок по Договору купли-продажи у его СОБСТВЕННИКА вы сможете, если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ !!! из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на продажу Земельного участка.
В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.
Купить Земельный участок:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ !!!
- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ !!!
- МОЖНО !!! только по Договору купли-продажи !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 24.05.2012г
20:48 моск.
СпроситьПожаловаться
Ирина
02.12.2011, 12:57
Я в 1995 году оформила с администрацией договор аренды земли, данную землю мне предстоставили в аренду сроком на 25 лет данная земля выделялась для постройки мастерской по ремонту велосипедов. Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа.
Подробнее
Имант
10.04.2015, 23:18
Земля в аренде до 2019 года ИЖС. Хотим оформить переуступку земли на себя. Знакомые советуют искать землю в собственности или с арендой 49 лет. На какие подводные камни мы можем напороться?
Подробнее
Алексей
08.09.2015, 19:14
Хочу приобрести участок земли в бывшем авто кооперативе. Земля в аренде у ООО на 50 лет. могу ли я в дальнейшем приватизировать эту землю?
Подробнее
Виктор
10.06.2013, 18:16
Хочу сейчас взять в аренду землю договорились о переуступке прав он арендует у государства на 49 лет земля не замежована какие могут быть подводные камни? Земля сельхоз назначения.
Подробнее
Татьяна
24.09.2014, 11:14
Собираюсь купить дом на участке 5 соток. Земля в аренде на 49 лет, на территории новой москвы.
Скажите пож смогу ли я в будущем выкупить эту землю? За какую цену? Где узнать стоимость земли по кадастру? Могу ли я потом продать дом на арендованной земле? Какие подводные камни? Спасибо.
Подробнее
Светлана
18.07.2015, 22:12
Три года назад я купила ларек. Договор аренды земли есть. Плачу каждый месяц аренду земли 203 гр.могу ли я приватизировать или купить эту землю под ларьком чтоб в один прекрасный момент мне не сказали уходить с этого места вместе с ларьком?
Подробнее
Дмирий Владимирович
09.04.2015, 15:51
У моей мамы в собственности жилой дом. Земля находится в аренде. Она живет здесь 13 лет, платит за аренду земли. Теперь хочет перевести землю в собственность. Она где то услыхала, что человек несколько лет проживший на земле,
Подробнее
Константин
17.09.2014, 19:33
В следующем. Нашел землю, земля сдана в аренду под автостоянку, арендатор готов отказаться от земли но у него задолжность по аренде (и он не согласен с этой задолжности, связи с этим сейчас у них судебные разбирательства).
Подробнее
Ольга
16.02.2015, 10:44
Хотим приобрести гараж. Земля в аренде 49 лет, как оформить все грамотно, чтобы гараж не отобрали. И какие подводные камни в такой схеме? Получается, я покупаю гараж-постройку, а за аренду земли должна платить или как? Заранее благодарю за ответ.
Подробнее
