Возможна ли приватизация бесплатная садового участка.

Добрый вечер. Мной в 2007 году был приобретен садовый участок: переписали на меня садовую книжку, от старого владельца изьяли старую садовую книжку (она с 1992 года была первой хозяйкой). Написали договор купли-продажи, с подписями, но не заверенный нотариально. так многие в садоводстве делали. Отдала она мне все свои квитанции. Участок с снт естественно не приватизирован. И как выяснила, его могу приватизировать только за деньги, бесплатная приватизация в моем случае видимо не возможна, но может как -то можно...? Вопрос: сосед граничащей с моим участком, купил его на год раньше в 2006, у нас между участками стоит забор, и видно невооруженным глазом разделение участков, канава небольшая и этот забор который нас разделяет и посадки и небольшие постройки, видно где граница и так 5 лет, теперь он говорит, что мой участок на 40 см или метр, больше чем у него и хочет забрать эти 40 см в свои владения. Обратились к председателю, сказали что в выходные придут перемерят участки для точного определения границ, чтобы не было ни у кого претензий. У меня их нет, но сосед говорит что у него меньше участок чем у меня, и будут перемерять. Комиссия нашего садоводства для такого спорного вопроса возможно предложит перемерить наши с ним участки разделить пополам. Сосед хочет приватизировать и готовится в съемке участка. Как мне поступить, согласится на середину или настоять на свое как есть, конфликта не хочется. Он говорит что для его съемки у него намного меньше участок, чем как у всех 8 соток. И еще вопрос, возможна ли в моем случае бесплатная приватизация.