Bорщевик возле дачи - как признать договор об аренде недействительным?

Добрый день

Защитой земель и надзором за использованием этих земель занимается администрации, муниципалитет и росреестр в котором имеется инспектор по надзору за земельным использованием

Вам необходимо, в первую очередь обратиться письменно заявлениями на предмет незаконного использования и причинение их ущерба Вам арендаторами этого земельного участка своим бездействием по надлежащему использованию земли

1. Письменные запросы в администрацию на предмет незаконного использования арендатором земли и получение ответа для дальнейших действий Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

ст. 12. Сроки рассмотрения письменного обращения

2. Письменный запрос в росреестр на предмет проверки законности использования земли арендаторами

3. Прокуратуру на предмет законности действий арендатора по сдаче аренды в субаренду и ухудшение земель и причинение вам ущерба

После этих действий на предмет законности использования земли арендаторами и причинение ущерба Вам как собственнику и ухудшения земель качества земель, имеете право обращаться в суд за защитой своих прав как собственник.

Для начала, так как допуск к документам не получите, напишите жалобу в прокуратур о не законном предоставленнии данного участка в аренду, а так же о том, что земля не обрабатывается, заброшена, следовательно ее должны изьят, произростает борщевик, засоряет Ваш участок, нарушает Ваши права на пользование своим участком, ст.304 ГК РФ,жалобу на основании ст.10 Закона "О прокуратуре",должны проверить Вашу жалобу.

Договор аренды земли ст 22 ЗК РФ можно признать недействительным только в судебном порядке ст 3 ГПК РФ И здесь нужно знать каким образом администрация сдала этот участок в аренду

Вообще то согласно ст 39.6 ЗК РФ должны были проведены торги Если торгов не было то это обстоятельство является веским основанием для признания договора аренды недействительным.

Вы не сможете обратиться в суд с иском о признании договора недействительным и это факт. Напрямую сделкой Ваши права не нарушаются. Поэтому Вам следует обратиться в прокуратуру. Так, согласно ст. 21 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 06.02.2020) "О прокуратуре Российской Федерации" прокуратура имеет полномочия надзора за соблюдением законов РФ.

Ваши права нарушает отсутствие должного содержания участка. По этому поводу нужно жаловаться также в прокуратуру и Роспотребнадзор.

Здравствуйте, договор аренды можно признать недействительным только подав в суд исковое заявление, а для того, чтобы это сделать необходимо быть заинтересованным лицом, т.е. чтобы от решения суда как либо зависели Ваши права или обязанности, на это указывает ГПК РФ Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Кто может подать в суд на расторжение договора аренды? Только подписанты договора или я? И куда писать жалобы? Претензии администрации или мне в суд самой обращаться? Участок этот выставлен на продажу.