Можно сформулировать следующий заголовок - Какие права у соседей при продаже квартиры в многоквартирном доме, если у них есть неоплаченный долг перед другими жильцами.

Вопрос №17356148 из г. Калининград
опубликован 14.05.2020, 10:40

Живем на селе. Имеем квартиру в 2-х кв. доме. Отношения с соседями испорчены, тк. не возвращают немалый денежный долг из-за проведения общей канализации-хотя изначально мы согласовывали это с ними и они соглашались разделить расходы пополам. Теперь их квартира выставлена на продажу и соседка в очередном напоминании о возврате долга высказалась, что продают дом, уезжают и согласия на продажу нас соседей ей теперь, якобы не нужно. Хотя совсем не давно даже прописать кого-то к себе приходили за НЕ ВОЗРАЖЕНИЕМ соседей. Верно ли, что продать квартиру в доме они могут без нашего согласия, как покупателей первой очереди (хотя нам и не нужна их квартира для покупки.)?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36098 отзывов

Вполне возможно, что они будут не продавать, а дарить, по документам это будет дарение. А на самом деле купля-продажа. При дарении нет обязанности вас уведомлять, а при купле-продаже должны уведомить (ст. 250 ГК).

14.05.2020, 10:43

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151433 отзывa

Никакого согласия на продажу законом вообще не предусмотрено. Если дом не долевой собственности, то Вы также не имеете право преимущественной покупки квартиры соседей.

14.05.2020, 10:43

Спасибо за ответ!

Спросить юриста