Вопрос права собственности и выезда - продажа дома с частичной оплатой наличными и маткапиталом

Вопрос №17360797 из г. Калуга
опубликован 15.05.2020, 08:45

Продаю дом. Часть денег мне будет оплачена наличными и заключен договор купли продажи. Затем право собственности на дом перейдёт к покупателю. Вторая часть денег будет перечислена мат капиталом. Имею ли я право не выезжать из продаваемого дома пока не получу всю сумму но право собственности уже перешло к покупателю?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

С момента регистрации договора, покупатель будет собственником дома и ему решать как им распорядиться. Вы можете заранее с ним договориться о том, чтобы он вам разрешил остаться до нужного вам момента. Если разрешит то нет проблем. Только этот момент отразить в договоре.

15.05.2020, 08:53

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Таштимиров Урал Ильгамович

Юрист из города Сибай, стаж 25 лет

4.8 4629 отзывов

Оговорите это условие с покупателем, или припишите в договоре. Без оговорки этого условия такое делать не вправе. Хотя дождитесь получения на руки своего экземпляра договора.

15.05.2020, 08:50

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151050 отзывов

Можете не выселяться, пока собственник не выселит Вас принудительно в судебном порядке.

15.05.2020, 08:51

Спросить юриста

Харчистова Светлана Ивановна

Юрист из города Ульяновск

4.8 93 отзывa

Уважаемый Андрей! Право собственности переходит к покупателю с момента государственной регистрации договора. С этого момента собственником дома становится покупатель, вы уже не имеете прав на этот дом. Если только по устной договорённости покупатель согласиться с более поздним вашим выездом, либо если такой пункт был указан в договоре.

15.05.2020, 08:55

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

Вторая часть суммы должна быть выплачена мат капиталом, могу ли я не выселяться из дома пока не получу всю сумму?

15.05.2020, 09:54

Спросить юриста

Харчистова Светлана Ивановна

Юрист из города Ульяновск

4.8 93 отзывa

Андрей, дом уже принадлежит другому собственнику (если госрегистрация уже прошла), поэтому находится вы в нём можете только, если новый собственник вам это позволит. Выплата маткапитала больше зависит от того на сколько быстро Пенсионный фонд оформит и перечислит вам деньги. Договаривайтесь с покупателем.

15.05.2020, 10:00

Спросить юриста