При обращении в РКЦ с просьбой открыть новый лицевой счет, получили отказ и направили в управляющую компанию.

Вопрос №1736301 из г. Хабаровск
опубликован 25.05.2012, 15:26

Приобрели квартиру с долгами. При обращении в РКЦ с просьбой открыть новый лицевой счет, получили отказ и направили в управляющую компанию. В УК ссылаются на то, что на лицевом счете дебиторская задолженность и возможности открытия лицевого счета на нового собственника нет, пока долг не будет погашен. В РКЦ направлено письмо от УК с просьбой замены собственника в лицевом счете на нас с супругом. Долг с нас пока не требуют, но не получится ли так, что с внесением изменений в старый лицевой счет (на котором долг) этот долг присудят нам.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Ссылайтесь на подпункт 5) ч.2. ст. 153 ЖК РФ

25.05.2012, 16:00

А УК обязана открыть нам новый лицевой счет для оплаты ком.услуг(если да то на каком основании) или долг будет все время присутствовать на прошлом лицевом, который присвоят нам просто сменив имя собственника.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Пусть ваша УО не мудрит. Долг прежнего собственника - это ЕГО долг, а не Ваш! Указанный ЧУЖОЙ долг "присудить" Вам НЕ ИМЕЮТ ПРАВА!

25.05.2012, 15:29

Спасибо большое за ответ. Мы не знаем на какие статьи-законы ссылаться, чтобы доказать свою правоту..

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Лично мне - новый Л/С НЕ ОТКРЫВАЛИ. Потребуйте от вашей УО не начислять задолженность, оставшуюся у ПРЕДЫДУЩЕГО собственника и являющуюся именно ЕГО задолженностью, а не Вашей!

Будут "упираться" - в суд с иском к вашей УО об обязании не начислять задолженность.

26.05.2012, 11:32

Спросить юриста