Как заставить УК открыть новый лицевой счёт на всю квартиру и избежать оплаты долгов за предыдущего собственника?
Вопрос №18289413
из г. Казань
опубликован 07.03.2021, 22:22
опубликован 07.03.2021, 22:22
У мужа в собственности было 3/5 доли в квартире,2/5 доли по наследству перешли государству как выморочное имущество, в квартире было два лицевых счета, один на мужа, один на предыдущих собственников (не родственники), муж выкупил долю у муниципалитета, в договоре не было сказано, что долги за предыдущего собственника он оплачивает (оказалось, что по тому лицевому счёту никто не оплатил задолженность, я имею ввиду новых собственников-муниципалитет, как наследник), сейчас принесли договор купли продажи в УК,написали заявление на открытие нового лицевого счета на всю квартиру, чтоб в новом лицевом счёте долги предыдущего собственника не отражались, а они тянут, говорят, что не могут открыть новый лицевой счёт,выставилиив итоге счёт опять на имя мужа на старый счёт,на 3/5 доли, получается, что мы и оплатить уже не можем, там информация уже не актуальна, как их заставить, на какой закон сослаться, в течении какого времени они должны открыть его или написать официальный отказ?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Олеся, долги наследодателя должен оплатить муниципалитет, судя по ситуации, вам придется обратиться в суд с иском к УК об обязании открыть счет если вы выкупили доли у муниципалитета. (из вашего вопроса не понятно: состоялась сделка по выкупу доли или нет)
07.03.2021, 22:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Спасибо, да,выкупили, оформили в егрн, пошли в УК,а там задолженность с момента смерти предыдущего собственника.
07.03.2021, 23:12
Наследник, муниципалитет, должен был оплачивать долги, в пределах полученного наследства. В суд надо обращаться, если в договоре покупки квартиры ничего не сказано про долги.
08.03.2021, 08:04
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
123
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 582
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 730
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Перевод собственности и лицевого счета - будут ли отражены долги в новой квартире?
Проблемы с погашением задолженности по лицевому счету после продажи жилого помещения
Невыплаченный долг по пени после покупки квартиры - кто должен оплатить и что делать?
При обращении в РКЦ с просьбой открыть новый лицевой счет, получили отказ и направили в управляющую компанию.
Приватизировала квартиру, но по-прежнему получаю квитанции за долг предыдущих владельцев - что делать?
Право управляющей компании на включение долга в новый лицевой счет после передачи квартиры по договору дарения
Проблема с переносом долга на бывшего мужа за квартиру - общая прописка ребенка стала основанием для отказа в списании долга.
В 2008 году в связи с тем, что брат не оплачивал квартплату разделили лицевые счета.
Проблемы с открытием нового лицевого счёта из-за долгов от старых собственников - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут