Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алина

Задано вопросов 2, из них VIP - 1

Чита, 16.05.2020, 12:03

Как взять в аренду землю для огородов, если соседние квартиры переделаны в магазин и кто имеет право на землю?

Вопрос №17366102 из г. Чита
опубликован 16.05.2020, 12:03

Живу в многоквартирном доме, квартира в собственности, всего 8 квартир. 3 квартиры пренадлежат одной хозяйки, которые переделанный под магазин. Есть земля для огородов, хочу взять в аренду, можно ли это сделать без подписей соседей. И имеет ли право на землю хозяйка у которой квартира переделанна под магазин.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Здравствуйте, Алина! Без подписей нет. Смотря чья земля. Если это общее домовое имущество, принадлежащее собственникам МКД на праве общей долевой собственности, то согласно ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ должно быть решение общего собрания собственников МКД, где будет принято решение по данному вопросу. Хозяйка же руководствуется теми же нормами в отношении общего имущества. Без решения собственников на общем собрании вопросы относительно общего имущества не решаются.

16.05.2020, 12:05

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 16 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 215. Право муниципальной собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 22. Аренда земельных участков

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат из города Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Нужно узнать кому и на основании чего принадлежит земля. А потом договариваться с владельцем или арендатором земли.

16.05.2020, 12:03

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151931 отзыв

Участок, на котором расположен дом, является общедолевой собственностью собственником квартир в данном доме. В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

16.05.2020, 12:07

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Чтобы взять землю в аренду ст 22 ЗК РФ подписи соседей вам не нужны Что касается имеет ли права на землю хозяйка у которой квартира переделана под магазин, то она имеет точно такое же право на землю как и вы Вы собственница ст 209 ГК РФ квартиры и эта хозяйка точно такая же собственница

А вообще нужно здесь разбираться кому принадлежит эта земля Скорей всего земля принадлежит муниципалитету ст 215 ГК РФ Вам для взятия земли в аренду следует обращаться в земельный отдел городской администрации.

Удачи Вам в решении вашего вопроса.

16.05.2020, 12:11

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста