Как купить земельный участок без документов наследства и с низкой ценой - советы и рекомендации.
опубликован 17.05.2020, 09:36
Вы уверены, что он вам после оформления наследства захочет продать участок по НИЗКОЙ цене? Я бы сначала поинтересовалась, кто кроме него наследники? Они какие действия предпринимали по вступлению в наследство? Сделала бы запрос в Нотариальную Палату на предмет открытия наследства после умершего?
Для этого нужна доверенность. Чтобы купить участок, заключите сейчас уже предварительный договор с указанием цены и пропишите условия, при которых произойдет продажа. Для подготовки договора лучше обратиться за юридической помощью.
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Ув. Маргарита, очень похоже на то что за Ваш счёт он хочет оформить имущество в свою собственность. Не факт что оно будет за ним признано.
День добрый
Начните с оформления доверенности))
Потом получения выписки ЕГРН на объекты.
Сбора и формирования документов по цепочке наследования (доказательство родства знакомого)
Запроса в нотариальную палату (об открытии наследственного дела)
Получения сведений из БТИ (если нет сведений в кадастре)
И обращение в суд с иском об установлении фактического принятия наследства и признания за знакомым права собственности.
Думаю-для бесплатной консультации достаточно.
Корректировать действия придется по каждому факту получения промежуточной информации.
Ситуация может быть в Вашу пользу, если начнете с заключения договора.
Чтобы защитить средства и усилия, которые будут потрачены на оформление подготовительных документов для сделки - заключите договор со всеми условиями.
И учтите, что предстоят судебные процессы.
Выше отвечали, что предварительный договор я не могу составить, т.к. участок не в собственности, но, мне кажется, именно этот момент и можно будет уточнить (после того, как наследник получает в собственность участок, он обязуется закл. договор к-п по цене N рублей).
Теперь думаю, обязательно ли визировать такой договор у нотариуса.
Большое спасибо, перестраховаться, чтобы получить участок по низкой цене, я смогу путем составления предварительного договора, про это уже думала. Насчет наследников он говорит, что таковых нет, но буду конечно в этом лично убеждаться, просто сейчас хочу понять, какую информацию могу выяснить без доверенности и дополнительных вложений. Могут ли мне в администрации предоставить информацию о правоприемниках?
я смогу путем составления предварительного договора, про это уже думала.-не можете, он ему не принадлежит.
Могут ли мне в администрации предоставить информацию о правоприемниках-НЕТ))
Я же вам писала-
Корректировать действия придется по каждому факту получения промежуточной информации.
Получения выписки ЕГРН на объекты.Получения сведений из БТИ (если нет сведений в кадастре)
С тем, что предварительный договор нельзя на участок заключить с Бычковой Н.В. не согласна. Заключить предварительный договор можно, т.к. у нас возможно заключать договора под отлагательными и отменительными условиями. Просто нужно в договоре все грамотно прописать.
Сейчас вы можете получить для начала выписку из ЕГРН, хотя и она платная. Из нее можно будет узнать кто собственник участка: если кто-то новый, то вероятно овчинка и выделки не стоит.
А при чем тут Администрация и предоставление информации о правопреемниках? Вопросами наследования занимается нотариус. Если знаете ФИО и дату смерти и рождения умершего, то можно воспользоваться сайтом нотариальной палаты notariat.ru для выяснения открытия наследственного дела.
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 457 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Как оформить наследство на земельный участок после сгорания дома без наследников?
Возможно ли получить наследство, если прошло более 20 лет и недвижимость продана после смерти наследодателя, которая умерла
Как восстановить документы на участок после пожара, если собственником является умерший, а наследником - его сын?
Какова стоимость земельного участка, оставленного в завещание в 2005 году?
Как купить земельный участок с развалинами и зарослями, находящимися в сложной ситуации наследства?
Возможность наследования сгоревшего дома и приватизации земельного участка, на котором он находится
Необходимость судебного вступления в наследство - стоимость и процесс
Хочу купить земельный участок у знакомых, но они не вступили в права наследства. Прошло более трех лет. Как поступить?
Как поступить, если человек, у которого планируем приобрести дом, не вступил в наследство 10 лет назад
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут