Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Затопленная квартира - скрытые повреждения и возможность возобновления дела

Вопрос №17369210 из г. Липецк
опубликован 17.05.2020, 10:19

В июле 2018 в наше отсутствие соседи сверху затопили нашу квартиру. Я приехала почти через месяц после потопа. ЖЭК составил акт залития, где указал повреждённый пол, потолок. Но скрытые повреждения проявились позже, когда квартира прогрелась зимой от отопления. Сосед возместил потолок, а вот с полом проблема, ламинат разошёлся. Шпатлевка на стенах потекла. Можно ли возобновить какое-то дело сейчас? Потому что сосед не хочет пол восстанавливать.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранов Максим Александрович

Адвокат Липецк, стаж 20 лет

4.8 7418 отзывов

Ув. Светлана, необходимо составить и подать иск в суд.

17.05.2020, 11:32

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5470 отзывов

Нужно обращаться с иском в суд и, по-видимому, без судебно-строительной экспертизы Вам не обойтись.

17.05.2020, 10:31

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Ларин Сергей Иванович

Юрист из города Апшеронск

4.5 297 отзывов

В течении 3 лет Вы можете обратиться в суд. Можно и позже, но ответчик имеет право заявить о пропуске исковой давности.

17.05.2020, 10:43

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Если акт составлен неправильно, не указаны скрытые дефекты, что можно сделать? Что подавать в суд?

17.05.2020, 14:58

Спросить юриста

Пожилов Дмитрий Александрович

Юрист из города Северск, стаж 16 лет

4.7 409 отзывов

Добрый день, Светлана. Скрытые дефекты потому и называются скрытыми поскольку их не возможно обнаружить невооруженным взглядом. Обратитесь к оценщика, он посчитает размер ущерба с учетом скрытых дефектов и обращайтесь в суд с иском. Ответчик не докажет, что дефекты образовались по Вашей вине.

17.05.2020, 15:02

Спросить юриста

Мерный Максим Андреевич

Юрист из города Липецк, стаж 13 лет

4.7 3330 отзывов

Вам потребуется экспертиза.

18.05.2020, 14:18

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

А если в акте не написано, что скрытые дефекты были обнаружены?

17.05.2020, 15:45

Спросить юриста

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5239 отзывов

Светлана, во-первых, как можно понять из Вашего сообщения, о повреждении пола в акте написано.

Наличие скрытых дефектов после залития (кстати каких?) может быть подтверждено технической экспертизой, которую Вы можете заказать за свой счёт. Конечно, лучше было её провести еще зимой 2018-2019 года, сразу когда дефекты проявились. Но запрета провести её позже нет.

Также Вам потребуется экспертная оценка рыночной стоимости устранения всех выявленных дефектов. Её может сделать та же экспертная организация, которая будет производить техническую экспертизу, или иной независимый оценщик.

А дальше - иск в суд. Вы будете вправе потребовать от соседа возместить Вам ущерб полностью (сверх уже компенсированной им суммы), а также возместить госпошлину, стоимость экспертиз и услуг адвоката.

17.05.2020, 16:25

Спросить юриста