Приостановка регистрации договора купли-продажи земельного участка - причины и последствия.

Вопрос №17374068 из г. Казань
опубликован 18.05.2020, 13:47

При оформлении договора купли продажи земельного участка. В регистрационной палате приостановили регистрацию сославшись на отсутствие в договоре п 4 о включении в договор п 56 и 56. 1 земельного кодекса. Чем это может грозить. Смогу ли я в дальнейшем осуществлять строительство и продажу.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лямин Алексей Сергеевич

Адвокат Екатеринбург, стаж 15 лет

4.9 148 отзывов

Ограничения, предусмотренные статьями 56 и 56.1. Земельного кодекса РФ предусмотрены разными законами и зависят от конкретного расположения участка в какой-то зоне с особым режимом. Для ответа о том, какие в отношении участка конкретно у вас будут ограничения необходимо знать, какой режим у Вашего конкретно участка. Именно это об указании этих ограничений в договоре, скорее всего и говорит Росреестр, чтобы внесли эту информацию в договор и предупредили покупателя о том, как именно будут ограничены его прав

а как собственника.

18.05.2020, 13:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Зайцева Мария Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.7 1073 отзывa

Добрый день, чем это грозит однозначно ответить нельзя, нужно смотреть выписку из ЕГРН, где четко прописаны ограничения, возможно, имеются подземные коммуникации. Продажу в дальнейшем сможете осуществить, а строительство вообще затруднительно. Но без детального анализа ограничений невозможно однозначно ответить на Ваш вопрос.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Приостановка регистрации договора купли-продажи земельного участка - причины и последствия.

Похожие вопросы