Как купить дачу, если собственник вступает в наследство только в августе?
Вопрос №17375767
из г. Курган
опубликован 18.05.2020, 19:16
опубликован 18.05.2020, 19:16
Хотим сейчас купить дачу но собственник вступает в наследство только в августе как лучше поступить не дожидаясь августа, можно ли приобрести ее.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Вячеслав!
Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи, в котором срок заключения основного договора купли-продажи привязать к моменту вступления продавца в наследство и регистрации права собственности.
Согласно п. 1 ст. 429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Вместе с тем, определенный риск есть, поскольку данное событие (вступление в наследство и регистрация) не обладает признаком неизбежности, поскольку, например, продавец может отказаться от наследства, могут появиться другие наследники и т.д.
По крайней мере, Вы "застолбите" дачу за собой, зафиксируете условия продажи, если право собственности на дачу будет зарегистрировано за этим продавцом.
18.05.2020, 20:12
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вам необходимо дождаться гос регистрации права собственности, раньше сделка проведена не может.
18.05.2020, 19:24
Торопиться здесь не следует, может еще наследники объявятся или кредитор. Все делайте по порядку: оформление прав Продавца, потом сделка.
18.05.2020, 19:35
Здравствуйте Вячеслав.
Юрист Кочетков Александр Владиленович Вам правильно ответил.
Желаете риск сделать. Ваши деньги. Рискуйте. Выиграете Вам повезло.
Проиграете Вам не повезло.
18.05.2020, 19:36
Вячеслав,
Вы хотите узнать, как лучше сделать не дожидаясь августа, чтоб потерять свои деньги?!
18.05.2020, 19:52
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
968
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.9
10 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 926
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
736
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
522
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Куда девается сумма с августа по декабрь
Мать собственником дачи - наследовать или продавать без ожидания шестимесячного срока?
Задержка выплаты по контракту на поиск работы - когда придет выплата за август и сентябрь?
Как купить дом с использованием мат. капитала, если ребенку скоро исполнится 3 года?
Правомерность повышения платы за содержание дома по новым тарифам, принятым собранием собственников жилья в августе 2014 года
Как оформить наследство по даче у знакомых после смерти хозяина и отсутствия наследников
Когда в августе перечислят пенсию
Почему пенсия сократилась в сентябре после августовского перерасчёта?
Не пересчитали пенсию работающему пенсионеру в августе - будет ли перерасчёт за отработанный год?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут