Как купить дачу, если собственник вступает в наследство только в августе?
Вопрос №17375767
из г. Курган
опубликован 18.05.2020, 19:16
опубликован 18.05.2020, 19:16
Хотим сейчас купить дачу но собственник вступает в наследство только в августе как лучше поступить не дожидаясь августа, можно ли приобрести ее.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Вячеслав!
Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи, в котором срок заключения основного договора купли-продажи привязать к моменту вступления продавца в наследство и регистрации права собственности.
Согласно п. 1 ст. 429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Вместе с тем, определенный риск есть, поскольку данное событие (вступление в наследство и регистрация) не обладает признаком неизбежности, поскольку, например, продавец может отказаться от наследства, могут появиться другие наследники и т.д.
По крайней мере, Вы "застолбите" дачу за собой, зафиксируете условия продажи, если право собственности на дачу будет зарегистрировано за этим продавцом.
18.05.2020, 20:12
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вам необходимо дождаться гос регистрации права собственности, раньше сделка проведена не может.
18.05.2020, 19:24
Торопиться здесь не следует, может еще наследники объявятся или кредитор. Все делайте по порядку: оформление прав Продавца, потом сделка.
18.05.2020, 19:35
Здравствуйте Вячеслав.
Юрист Кочетков Александр Владиленович Вам правильно ответил.
Желаете риск сделать. Ваши деньги. Рискуйте. Выиграете Вам повезло.
Проиграете Вам не повезло.
18.05.2020, 19:36
Вячеслав,
Вы хотите узнать, как лучше сделать не дожидаясь августа, чтоб потерять свои деньги?!
18.05.2020, 19:52
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 624
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Куда девается сумма с августа по декабрь
Мать собственником дачи - наследовать или продавать без ожидания шестимесячного срока?
Задержка выплаты по контракту на поиск работы - когда придет выплата за август и сентябрь?
Как купить дом с использованием мат. капитала, если ребенку скоро исполнится 3 года?
Правомерность повышения платы за содержание дома по новым тарифам, принятым собранием собственников жилья в августе 2014 года
Как оформить наследство по даче у знакомых после смерти хозяина и отсутствия наследников
Когда в августе перечислят пенсию
Почему пенсия сократилась в сентябре после августовского перерасчёта?
Не пересчитали пенсию работающему пенсионеру в августе - будет ли перерасчёт за отработанный год?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут