Как купить дачу, если собственник вступает в наследство только в августе?
Вопрос №17375767
из г. Курган
опубликован 18.05.2020, 19:16
опубликован 18.05.2020, 19:16
Хотим сейчас купить дачу но собственник вступает в наследство только в августе как лучше поступить не дожидаясь августа, можно ли приобрести ее.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Вячеслав!
Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи, в котором срок заключения основного договора купли-продажи привязать к моменту вступления продавца в наследство и регистрации права собственности.
Согласно п. 1 ст. 429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Вместе с тем, определенный риск есть, поскольку данное событие (вступление в наследство и регистрация) не обладает признаком неизбежности, поскольку, например, продавец может отказаться от наследства, могут появиться другие наследники и т.д.
По крайней мере, Вы "застолбите" дачу за собой, зафиксируете условия продажи, если право собственности на дачу будет зарегистрировано за этим продавцом.
18.05.2020, 20:12
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вам необходимо дождаться гос регистрации права собственности, раньше сделка проведена не может.
18.05.2020, 19:24
Торопиться здесь не следует, может еще наследники объявятся или кредитор. Все делайте по порядку: оформление прав Продавца, потом сделка.
18.05.2020, 19:35
Здравствуйте Вячеслав.
Юрист Кочетков Александр Владиленович Вам правильно ответил.
Желаете риск сделать. Ваши деньги. Рискуйте. Выиграете Вам повезло.
Проиграете Вам не повезло.
18.05.2020, 19:36
Вячеслав,
Вы хотите узнать, как лучше сделать не дожидаясь августа, чтоб потерять свои деньги?!
18.05.2020, 19:52
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 504
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 655
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
123
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Уфа
Соколовский В. Б.
4.6
1 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Волгоград
Агапова Д.А.
4.9
113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Куда девается сумма с августа по декабрь
Мать собственником дачи - наследовать или продавать без ожидания шестимесячного срока?
Задержка выплаты по контракту на поиск работы - когда придет выплата за август и сентябрь?
Как купить дом с использованием мат. капитала, если ребенку скоро исполнится 3 года?
Правомерность повышения платы за содержание дома по новым тарифам, принятым собранием собственников жилья в августе 2014 года
Как оформить наследство по даче у знакомых после смерти хозяина и отсутствия наследников
Когда в августе перечислят пенсию
Почему пенсия сократилась в сентябре после августовского перерасчёта?
Не пересчитали пенсию работающему пенсионеру в августе - будет ли перерасчёт за отработанный год?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут