Как получить Согласие на продажу квартиры, в которой использовался материнский капитал, если дети уже наделены долями в другой квартире?

Вопрос №17376859 из г. Москва
опубликован 19.05.2020, 01:08

Приобретали квартиру в ипотеку, часть кредита была погашена за счёт материнского капитала, дали соответствующее нотариальное обязательство о выделении долей детям. Через определенное время получили в дар квартиру от родителей и сразу наделили детей в ней долями. Количественные и качественные характеристики нового жилья и выделенных долей превышают цифры, которые были даны в нотариальном обязательстве по квартире, в которой использовался маткапитал. Вопрос: можно ли получить от органов опеки Согласие на продажу квартиры, в которой использовался мат капитал, без выделения долей, учитывая тот факт что детей уже наделили долями в другой квартире?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каплин Станислав Дмитриевич

Юрист Москва, стаж 9 лет

4.9 716 отзывов

Здравствуйте! К сожалению, нет. И "выделять" детям доли в подаренной квартире тоже было плохой идеей. Вы поймите, что Ваша новая квартира к квартире, приобретенной частично за счет средств материнского капитала никакого отношения не имеет и опеку не волнует. Есть требование Федерального Законодательства - статья 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", которая гласит: лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Уйти от этого обязательства нельзя, закон исключений в виде предоставления детям другого имущества не предусматривает.

19.05.2020, 08:43

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 часа