Как защитить себя при аренде земли на долгий срок без преимущественного права выкупа или продления?

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 18.03.2020)

ЗК РФ Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов

(введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

В части 5 данной статьи сказано:5. Предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта:

1) собственнику объекта незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

Таким образом вы начинайте строить дом, думаю что за 16 лет при любых обстоятельствах вы сможете дом построить

Одним словом начинайте как можно быстрей строительство дома, чтобы землю не смогли изъять, как неиспользуемую по целевому назначению

Даже если не получится построить то на основании части 5 ст 36.6 ЗК РФ вам аренда будет продлена для того чтобы завершить строительство дома

Когда же построите дом то сможете на основании ст 39.3 ЗК РФ как собственник дома приобрести землю в собственность без проведения торгов.