Кто должен оплатить замену радиаторов отопления в приватизированной квартире - ответственность управляющей компании или владельца жилья?

Вопрос №17382597 из г. Москва
опубликован 20.05.2020, 08:50

У мамы в квартире (приватизированной) потекла батарея, вентиля на ней нет (сами перекрыть ее не можем), приходил мастер из управляющей компании и сказал покупайте батарею и звоните мне я поставлю. Я где-то прочитала, что отопление обязана менять служба, которая берет плату за капремонт. Подскажите, за чей счет производиться замена радиаторов отопления? Должна ли я за это платить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65422 отзывa

Батарея греет квартиру, а потому меняется за счет собственника. Должны платить. (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

20.05.2020, 08:54

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5470 отзывов

В приватизированной квартире капремонт осуществляется за счёт собственника. Если будет производиться капремонт во всём доме, то он будет осуществляться за счёт тех средств, которые взыскиваются в собственников на капремонт.

20.05.2020, 08:52

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.7 661 отзыв

Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые имеют отключающие устройства, расположенные на ответвленных от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают одну квартиру не относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и должны обслуживаться собственником квартиры.

Радиаторы, на которых не установлена запорная арматура относятся к общему имуществу, их текущий ремонт и содержание это обязанность УК.

20.05.2020, 11:11

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста