Как защитить свои права при недостаточной компенсации за изъятие недвижимости для муниципальных нужд?

Вопрос №17382795 из г. Барнаул
опубликован 20.05.2020, 09:17

Question

Получили на руки проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. В данном соглашении указан размер возмещения на основании независимой экспертизы по гражданскому делу по иску прокурора города. С указанным размером компенсации не согласны. Компенсацию дают взамен аварийного жилья. Наш дом входит в программу по переселению граждан из аварийного жилья. Теперь наши действия какие должны быть? Если мы не согласны с предлагаемой суммой компенсации. Т.к. нашему соседу с точно такой же квартирой, расположенной под нами этажем ниже, предложили компенсацию на несколько сотен тысяч больше. И мы бы хотели получить взамен новое жилье. Наше жилье приватизировано. Что делать в таком случае? Сразу идти в суд? Или что-то другое? Надо ли будет заключать договор мены?

Терновых Игорь Александрович · Accepted Answer

Соглашение - письменный документ, который определяет права и обязанности сторон при совершении какой-либо сделки., соответственно, в момент согласования его условий, ВЫ, как сторона соглашения, вправе участвовать в определении его условий, тем более, что на руки получили его проект.

Кашапов Ренат Закуанович · Answer

Добрый день
Вы указываете на то, что произведена экспертиза в гражданском деле по иску прокуратуры, стало быть вы пропустили судебный процесс. И теперь следует восстанавливать срок и обращаться в суд апелляционной инстанции с обжалованием решения суда.

Елена · Answer

Этот судебный процесс инициировали мы сами, для того чтобы наше жилье было признано аварийным. Суд назначил проведение экспертизы. И экспертиза насчитала маленькую компенсацию. Которая теперь указана в проекте соглашения. При этом соседу с точно такой же квадратурой и таким же местом расположения насчитала на несколько сотен тысяч больше. Вопрос заключается в следующем наши дальнейшие действия? Нам необходимо направить в комитет жкх предложение изменить указанную стоимость, а перед этим провести независимую экспертизу оценки квартиры? Или сразу в суд обратиться с несогласной суммой компенсации, а перед этим опять-таки провести экспертизу?

Как защитить свои права при недостаточной компенсации за изъятие недвижимости для муниципальных нужд?

Похожие вопросы

«Проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд

Кто должен оплачивать услуги нотариуса при переселении из аварийного жилья и долевой собственности?

Налог 13% при продаже квартиры по программе переселения из аварийного и ветхого фонда - нужно ли платить?

Дом под снос - проблема с компенсацией в проекте договора о купле-продаже и риски простой письменной формы

Кто должен оплатить услуги нотариуса при аварийном переселении в долевую собственность?

Ждать или не ждать - как расселение аварийных домов влияет на жителей квартир с отсрочкой до 2022 года

Об изменении размера арендной платы - отмена предыдущих дополнительных соглашений

К нашему договору было подписано несколько допсоглашений относительно одной и той же статьи.

Принцип определения стоимости кв.м. аварийного жилья - сколько стоит и что можно купить взамен?

Опытные граждане Тульской области ищут возможность отказаться от переселения в ветхие дома и получить компенсацию

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59