Процедура выселения и выписки при нарушении условий Договора Купли-Продажи квартиры

В судебном порядке надо решать эти вопросы.

Владимир, здравствуйте! Вам придется обращаться в суд с иском о прекращении их права пользования и выселении. С собственником, полагаю, проблем быть не должно. С его мамой - не знаю, нужно знать обстоятельства ее вселения и регистрации, а также, как она себя поведет, какая правовая позиция у нее будет. Плюс - так как речь идет о выселении (Вы пишете, что они фактически проживают) - от позиции прокурора.

Примерно, такие процессы занимают от трех до четырех месяцев. НО это только примерно.. Все будет зависеть , в том числе, от того, будут ли они приходить в суд и т.п..

Из текста вопроса я могу сделать вывод о том, что в договоре КП указано и про то, что мама (не собственник) снимется с рег. учета в определенный срок. Такой пункт договор КП абсолютно ничтожен. Его включают в договор риэлторы и неграмотные юристы. Дело в том, что нельзя в договоре брать на себя обязательства за других, дееспособных и совершеннолетних, лиц. И если, например, мама имеет право бессрочного пользования в соответствии с законом, то выселить ее будет проблематично. В общем, нужно немного больше информации..

Дополню, в связи с первым ответом... Требование о снятии с рег. учета заявлять НЕ нужно. Это абсолютно безграмотно. Решение суда о выселении является основанием для снятия ответчиков с рег. учета в административном порядке (решение предоставляете в ОУФМС).

С уважением,

Харченко О.В.