Продажа нежилого помещения - Налоговые обязательства ИП на УСН 6

Вопрос №17387311 из г. Оренбург
опубликован 21.05.2020, 05:40

Я владела нежилым помещением с 29.01.2016 года по 01.03.2019. В 2019 я его продала за 700000 рублей. Кадастровая стоимость этого Помещения на 1 января 2019 года составляла 275000. Я являюсь ИП на УСН 6 и Продажа нежилого имущества у меня указан как дополнительный вид деятельности. Нужно ли мне за проданное помещение платить налог, в каком размере? И указывать ли в декларации за 2019 год?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Попов Павел Евгеньевич

Юрист Новосибирск, стаж 21 год

4.7 11515 отзывов

Здравствуйте. Платить нужно согласно ст.346.18 НК РФ по вашей системе налогообложения, налогообложению в подлежит полученный доход по ставке согласно ст.346.20 НК РФ. В декларации нужно указывать полученный доход.

Ответ помог?

21.05.2020, 05:47

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

В соответствии с п. 3 ст. 346.11 НК РФ применение УСН индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате НДФЛ (в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности, за исключением налога, уплачиваемого с доходов в виде дивидендов,

В этой связи вам не нужно платить налог Соответствено если не нужно платить налог НДФЛ, то не требуется указывать в декларации за 2019 год.

21.05.2020, 05:48

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Здравствуйте, Любовь Николаевна! Нужно платить налог 6% от полученного дохода по упрощенке. В Вашем случае согласно ст.346.18 НК РФ объектом налогообложения являются доходы ИП, соответственно налоговой базой признается денежное выражение доходов как ИП от продажи. Т.е. доход по УСН Вы декларируете. Под НДФЛ он не подпадает и в декларацию по НДФЛ не подпадает.

21.05.2020, 07:53

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24609 отзывов

Здравствуйте Любовь Николаевна

Вы освобождаетесь от уплаты налога на НДФЛ (в размере 13%) согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ т.к минимальный срок владения вашей недвижимостью при продаже составил 3 года

Вы платите свой налог 6 % как ИП на УСН.

21.05.2020, 10:29

Спросить юриста