Здравствуйте, Елена! Если на то есть решение общего собрания собственников МКД (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ), то можно изменить. Но если такого решения не было, то действия УК неправомерны. И не УК тут решает, а собственники на общем собрании! Так что разрешения у не УК нужно спрашивать, а проводить общее собрание.

21.05.2020, 08:59

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Здравствуйте, Елена!

Вообще это не запрещено делать.

НО Вы должны помнить, что фасад это общедомовое имущество.

А поэтому одного разрешения УК недостаточно.

Такое разрешение должно быть получено также и от собственников квартир дома.

Т.е. надо проводить общее собрание, на котором принять решение о том что это делать можно (ст. 44-46 ЖК РФ)

Только при таких условиях Ваши действия будут законными и никто ничего не предъявит.

21.05.2020, 09:00

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Управляющая компания здесь вообще не причем, что бы изменить фасад дома, нужно решение общего собрания собственников, фасад это общедомовое имущество. Можно вообщем то,до первой жалобы кого то из жильцов, ст.ст.46-48 ЖК РФ.

21.05.2020, 09:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151951 отзыв

Фасад многоквартирного дома является общедомовым имуществом (ст. 36 ЖК РФ). УК не полномочна решать вопрос о его видоизменении. Это в полномочиях общего собрания собственников многоквартирного дома.

21.05.2020, 09:07

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли изменить фасад, отделав балконы искусственным ротангом с разрешения УК? Правомочны ли действия УК?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы