Незаконная сдача квартиры в аренду - как привлечь арендатора к ответственности и каковы последствия

Вопрос №1739023 из г. Архангельск
опубликован 27.05.2012, 22:00

Я сдала в аренду квартиру, имеется договор в письменной форме. Недавно узнаю, что арендатор сам в ней не живет, а сдает третьим лицам, видимо посуточно, естественно без предупреждения и моего согласия. Как привлечь его к ответственности. И какая вообще ответственность предусмотрена за такие действия?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22472 отзывa

Мария Валерьевна, физическое лицо - собственник жилого помещения согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ имеет право по договору аренды в аренду сдавать свое жилоге помещение юридическим лицам для проживания в нем граждан или работников этого юридического лица.

Физическим лицам собственник физическое лицо квартиры имеет право сдавать эту квартиру по договору найма или иному соглашению.

Порядок пользования временным жильцом этой квартиры должен быть расписан в договоре найма или ином письменном соглашении, в т.ч. и ответственность за нарушение условий договора обоими сторонами.

Если у Вас в договоре нет такого условия, то Вы ничего не можете сделать этому временному жильцу. В случае скандала с ним, он может написать жалобу на Вас в налоговую инспекцию, что Вы сдаете собственную квартиру, получаете прибыль, но не платите налоги за это. У Вас в этом случае будут конечно проблемы и штрафные санкции со стороны налоговой инспекции.

Так что Вам следует все хорошо обдумать.

Удачи Вам.

27.05.2012, 22:21

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59