Вложение материнского капитала в реконструкцию дома - выделяем доли после строительства и кадастровой постановки, можно ли тем временем подать документы на земельный участок?

Вопрос №17394506 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 25.05.2020, 20:33

Вложили материнский капитал в реконсрукцию дома. Есть нотариальное соглашение о выделении долей после завершения строительства и постановки на кадастровый учёт. Разрешение на строительство ещё действует 3 года. Строимся своими силами. По завершении обязательно выделим всем доли. Вопрос: сейчас, пока не достроили, квадратура позволяет встать на очередь на земельный участок. Можно сдавать документы на участок, если через три года, по завершении строительства, будет уже квадратура больше нормы?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Здравствуйте, Ксения!

Конечно можно.

Ведь на данном этапе у Вас жилья еще нет. Соответственно, те метры, которые еще не построены не учитываются для признания нуждающимися (ст. 49-51 ЖК РФ).

Поэтому сдавайте документы.

Основания для постановки на очередь у Вас имеются.

25.05.2020, 20:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

Документы подавайте в любом случае.

1. Если рассмотрение документов и выделение участка займет менее трех лет - проблем не должно быть.

2. Если рассмотрение документов затянется и займет более трех лет, когда реконструкция уже закончится и будут оформлены документы в Росреестре - есть вероятность получения отказа.

3. Но ведь нужно надеяться на лучшее и поторопиться с реконструкцией, но подождать с регистрацией...

Удачи.

25.05.2020, 20:46

Спросить юриста