Судебный спор по поводу возмещения вреда от схода снега с самовольной постройки балкона - возможные исходы дела

Вопрос №17397626 из г. Самара
опубликован 23.05.2020, 12:24

Подан иск о возмещении вреда от схода снега с козырька балкона последнего этажа на крышу балкона 1 этажа. Ответчик возражает против иска, мотивируя, что балкон-это самовольная постройка, но квартира приватизирована и зарегистрирована с балконом. А остекление и козырек на последнем 5 этаже в проекте дома не предусмотрен и сделан самостоятельно. Суд может не удовлетворить наш иск? Адвокат ответчика находит разные причины-самовольная постройка, в 90 г нет разрешения о переводе из нежилого в жилое хотя собственник-завод-сам построил дом, сам оборудовал нежилое помещение, а затем перевел в жилое и исполком выписал ордер на квартиру с переоборудованным из крыльца балконом. Какие есть способы решения вопроса?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Марина

Юрист Самара

0 отзывов

Разве регистрация права собственности, прошедшая правовую оценку, не является доказательством для суда о законности строения?

23.05.2020, 12:39

Задать вопрос юристу

Борсаков Сергей Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 12 лет

4.9 4618 отзывов

Вы не указали, кто у Вас ответчик! Если управляющая компания и она ранее не заявляла о нарушении фасада здания и незаконности балкона, значит она согласилась с правильностью строения, а сейчас не хочет отвечать за допущенные нарушения! Если ответчик собственник квартиры с крыши балкона которого упал снег, то необходимо доказывать незаконность возведения крыши, если это не предусмотрено строительной документацией! Также можно объединить двух ответчиков и сделать их соответчиками, а суд сам установит надлежащего ответчика!

23.05.2020, 12:54

Спросить юриста

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5239 отзывов

Марина, я считаю, Вам не следует сильно беспокоиться. То, что адвокат ответчика озвучивает какую-то позицию в суде, еще не означает, что с этой позицией будет согласен суд.

Честно сказать, мне непонятна позиция представителя ответчика. Что он хочет доказать? Что балкон не является частью квартиры ответчика? Или, что весь дом является незаконной постройкой? Бред!

Считаю, Вам следует игнорировать эти правовые изыскания "адвоката", не вступать с ним по этому поводу ни в какую полемику и сосредоточиться лишь на доказывании факта, что Вашему имуществу был нанесен ущерб падением снега именно с балкона ответчика и размер этого ущерба.

23.05.2020, 13:04

Спросить юриста