Как продать квартиру в рассрочку на 10 лет - условия, возможности и необходимые документы
Вопрос №1739765
из г. Москва
опубликован 28.05.2012, 12:11
опубликован 28.05.2012, 12:11
Хочу продать квартиру в рассрочку на 10 лет. До выплаты мне полной стоимости квартиры я остаюсь собственником плюс еще ряд условий. Возможна ли вообще такая сделка и где нужно заключать договор - у нотариуса или у риэлтора? Существуют ли типовые формы такого договора? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Типовую форму именно для квартиры найти можно, но она будет "сырая".
Договор можно заключать как нотариально, что будет значительно дороже, так и подписывая непосредственно при регистраторе при сдаче документов на государственную регистрацию
28.05.2012, 12:15
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Ирина, с момента государственной регистрации перехода права собственности к покупателю собственником этой квартиры будет только ПОКУПАТЕЛЬ, а никто другой. Здесь Вы немного заблуждаетесь. Однако если в договоре предусмотрена рассрочка платежа, квартира в силу закона до момента полной оплаты будет находиться в ипотеке и будет являться первоочередным средством погашения долга перед Вами. В свидетельстве о собственности покупателя будет указано обременение в виде ипотеки.
Нотариус, действительно, здесь не нужен, потеряете время и деньги. Обратитесь в консультационный центр (или как он называется) при регистрационной службе с просьбой составить проект договора. Как правило, такие договоры проходят регистрацию без вопросов.
Успехов Вам.
28.05.2012, 13:30
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
888
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Договор на предоставление услуг риэлтора по продаже квартиры в другом городе\n\nНотариальная доверенность на совершение
Как оформить сделку по переуступке прав и рассрочке при продаже квартиры, чтобы минимизировать риски для продавца?
Предложение покупателя о частичной оплате и условия возврата при отказе - как заключить договор при продаже квартиры
Как оформить договор дарения квартиры на дочь у нотариуса и сколько это будет стоить?
Нарушение договора аренды - Как подать в суд и вернуть деньги, уплаченные риэлтору?
Риэлтор угрожает сорвать сделку, требуя заключить с ним договор - что делать в данной ситуации?
Вопросы по вписанию в квартиру по договору безвозмездного пользования и стандартная форма такого договора
Договор с риэлтором - кто должен оплатить услуги при непроходе сделки?
Возможен ли налоговый вычет НДФЛ при покупке квартиры в рассрочку и какие можно ожидать другие затраты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут