Можно ли продать квартиру, купленную с мат. капиталом и наделить детей долями в новой квартире?

Вопрос №17401473 из г. Тула
опубликован 24.05.2020, 16:50

Есть квартира купленная с применением мат. капитала. Долидетчм и нам с мужем выделены. Можем ли сначала купить новую квартиру с мужем пополам, а потом продать эту и наделить детей долями в новой уже приобретенной. Опека такую сделку одобрит?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фаина Романовна

Юрист Сургут

4.2 5 отзывов

День добрый. Не совсем понятен вопрос.

У Вас есть квартира, которая приобретена с использованием мат. капитала и доли детям выделы (первая квартира), вы хотите ее продать? А после продажи купить новую за счет средств от продажи предыдущей и оформить ее только на Вас и супруга (вторая квартира)? А потом еще одну купить и только в ней выделить доли (то есть в 3 й квартире), правильно Вас поняла?

Если верно, то при продаже первой квартиры Вам необходимо будет часть средств перечислить на спец. Счет в банке для детей (заранее открыть спец. Счет до подачи заявлений в опеку), а при покупке третьей квартиры рассмотреть возможность использования указанных средств с выделением долей в 3 й квартире.

А если хотите использовать все средства от продажи первой на покупку второй квартиры, то в любом случае придется выделять доли детям.

24.05.2020, 17:12

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 20 часов

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Не верно объяснила. Имеющуюся квартиру приобретали с маткапиталом. Доли у всех выделены. Мы хотим купить сейчас в ипотеку 2-ю квартиру и выделить пока в ней доли пополам с мужем. Затем продать квартиру где собственники дети и выделить им доли в квартире приобретенной в ипотеку. И. Е сначала покупаем квартиру, потом продаем ту, где дети являются собственниками долей. Опека такой вариант пропустит?

24.05.2020, 17:20

Спросить юриста

Солдатова Ирина Валериевна

Юрист из города Тула

4.6 202 отзывa

Опека скорее всего не пропустит вариант продажи квартиры с долями без одновременной покупки другой квартиры. А банк скорее всего не даст ипотеку, если изначально будут выделяться доли детям.

Но при даче разрешения, когда предоставляете опеке варианты они дают срок на заключение нового договора после продажи квартиры. Возможно успеете.

25.05.2020, 13:19

Спросить юриста