Как проверить подлинность генеральной доверенности при покупке недвижимости в Москве у гражданина Молдовы, заверенной местным нотариусом, и отозвана ли она до сделки?

Вопрос №17410194 из г. Москва
опубликован 26.05.2020, 18:49

Приобретаем недвижимость в Москве у гражданина Молдовы, но т.к он находится в Молдове сейчас и не может приехать из за карантина, он выслал почтой генеральную доверенность на своего родственика, заверенную у местного нотариуса. Вопрос-должен ли быть апостиль на такую доверенность, а если нет, то как вообще проверить подлинность данной доверенности и нотариуса? И как проверить что доверенность не была отозвана на момент сделки? Пытались сами связаться с молдавским нотариусом, заверявшим ген. доверенность по номеру, указанному в шапке доверенности, он не берет трубку.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65595 отзывов

Должен быть. Их Германии, Литвы были доверенности, все они его имели.

Без связи с нотариусом и самим собственником по скайпу, даже не вздумайте окупать.. и чтобы паспорт показал..

Ито не советую совершенно..

26.05.2020, 20:05

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 38 минут

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Уважаемая Кристина! Сделку оформляйте у нотариуса и попросите, чтобы он проверил подлинность доверенности.

26.05.2020, 19:27

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

КристинаЧурикова

Автор вопроса

0 отзывов

А как нотариус из РФ может проверить подлинность нотариуса Молдовы, общих реестров то нет.

26.05.2020, 19:38

Спросить юриста

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22161 отзыв

Росреестр проводит правовую экспертизу документов при регистрации перехода права собственности (Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28 августа 2013 г. № 14-исх/07892-ГЕ/13 Об установлении единообразной практики проведения территориальными органами Росреестра правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию прав документов).

Соответственно, сделку надо оформлять с помощью банковской ячейки, чтобы не остаться без денег в случае отказа. Помимо этого надо штрафные санкции для продавца ввести в договор, в случае отказа в регистрации.

Для юридического сопровождения сделки можете обратиться к адвокату по контактам под ответом.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

26.05.2020, 19:42

Спросить юриста