Соглашение о разделе имущества квартиры после развода - юридическая сила и замена заёмщика

Здравствуйте! Брачный договор составить не получится, так как согласно ст. 41 СК РФ Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

А вот договор о разделе совместно нажитого имущества по ст. 38 СК РФ составить можно: Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено

Кроме того, если банк согласен, это можно сделать хоть путем дарения, хоть через ДКП. Согласно ст. 37, 38 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости) Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. Лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в результате его отчуждения или в порядке универсального правопреемства, в том числе в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования, становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем.

Речь не о брачном договоре а о соглашении о разделе имущества.