Какие именно документы нужно собрать для оформления сделки купли-продажи или дарения квартиры?

Вопрос №174115 из г. Москва
опубликован 29.07.2004, 18:09

Какие именно документы нужно собрать для оформления сделки купли-продажи или дарения квартиры? Мы собираемся перевести право собственности на квартиру от отца к двум дочерям (я и моя сестра). Каким способом это сделать легче - дарением или куплей-продажей (в том числе меньше платить налога)? Собственник квартиры - отец, прописан он один. Мы с сестрой живем в других городах. За отцом должно остаться право пожизненного проживания в этой квартире. При оформлении договора смогу присутствовать только я, достаточно ли будет получить доверенность от сестры? Втечение каких сроков действительны собранные документы? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хасанов Марат Ильфакович

Адвокат Москва, стаж 7 лет

5.0 26 отзывов

Поскольку вы не прописаны с отцом в одной квартире - при дарении вам придется уплачивать налог с дарения.

При купле продаже квартиры между родственниками правило о снижении налогооблагаемой базы по подоходному налогу 13% не действует.Однако вы можете в купле-продаже указать любую сумму (небольшую) и в этом случае налоговые последствия для вас не обременительны.

Перечень документов зависит от того, в каком доме квартира - если кооперативная, то нужна справка о полностью выплаченном пае. Нужны документы: - выписка из домовой книги, копия финансового-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, поэтажный план и экспликация БТИ.

По нотариально оформленной доверенности Вы можете представлять интересы сестры при оформленни сделки.

Поэтажный план и экспликация БТИ действительны в течение месяца.

29.07.2004, 18:46

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 37 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация