Препятствия в использовании недвижимости - как начать бороться за свои права?

Вопрос достаточно сложный. И с чего начат его решение я даже не знаю. В своем городе пытался консультироваться с несколькими юристами, деньги берут, а решения никакого. Есть ЗУ, на котором стоит офисное здание. В этом офисном здании у меня выкуплено 100 метров цоколя. Так же на этом же ЗУ, примыкая к зданию, и на уровне входа в здание имеется асфальтированная площадка, на которой стоят мои контейнера (на части площадки). Эта площадка в силу ряда конструктивных особенностей является объектом недвижимости - сооружение. Основной собственник здания чинит мне всячески препятствия пользования моей площадкой, ставит там свою технику, и машины арендатора. К тому же еще и разрушая покрытие (асфальт). Уперся рогом - по кадастру я вижу единый участок, следовательно тебя тут нет, это все мое, т.к. у меня договор, и т.д. На мои документы не реагирует, договора смотреть не хочет, препятствует установки забора. При этом это делает не сам собственник, а управляющий зданием, а самого собственника найти и переговорить не представляется возможным. Хотелось бы в адекватной беседе-консультации понять с чего начинать, и какие действия предпринимать. Так же рядом со зданием проходит участок дороги, который принадлежит мне так же на правах собственности, там другой ЗУ уже. Часть выходов и подъездов к зданию проходят по дороге. Я не чиню препятствия пользования дорогой владельцам и арендаторам этого здания, и держу эту историю с дорогой в качестве козыря. Для полноты картины готов предоставить (в закрытом формате) кадастровый номер участка, а так же панораму здания и т.д.. Все документы на право собственности имеются на руках, и договор аренды земли так же. Собственность приобреталась договором купли-продажи. С вероятностью в 99% есть возможность выделить свою долю из этого ЗУ, но другие собственники однозначно будут против.