Я старшая подъезда по гражданской инициативе.

Вопрос №17419254 из г. Симферополь
опубликован 28.05.2020, 18:25
Меняю лифт в подъезде, капремонт. Как правильно сдать в вторсырьё снятый лифт. Я старшая подъезда по гражданской инициативе. Спасибо.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Татьяна!

Списанный лифт выбывает из обращения и его дальнейшее использование невозможно по причине физического и морального износа, а также дальнейшего технического эксплуатирования, что и становится причиной списания.

Межгосударственный стандарт ГОСТ 30772-2001 "Ресурсосбережение. Обращение с отходами". определяет, что предметы и изделия, которые утратили свои потребительские свойства, являются отходами.

docs.cntd.ru

Федеральный законом «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 № 89-ФЗ

www.consultant.ru
определяются
правовые основы обращения с отходами производства и потребления в целях предотвращения вредного воздействия отходов производства и потребления на здоровье человека и окружающую среду, а также вовлечения таких отходов в хозяйственный оборот в качестве дополнительных источников сырья.

4 марта 2013 года в Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 116-ФЗ «О промышленной безопасности»

www.consultant.ru
были внесены поправки, на основании которых лифты исключили из категории "Опасный производственный объект". Также не упоминаются они и в классификаторе ОПО, а значит, у них нет класса опасности.

При этом, если Ваш лифт стоял на учете в Ростехнадзоре, Вы должны его снять.

При списании лифта проводится демонтаж вышедшего из строя или несоответствующего нормативным требованиям лифтового оборудования, с соответствующими отметками в бухгалтерских документах.

Демонтаж должна осуществлять организация, у которой есть специальное разрешение на проведение этого вида работ. Эта же организация обязана произвести утилизацию лифтов и их деталей, не подлежащие повторному использованию.

28.05.2020, 18:59
Оценка автора вопроса:
Содержательно и по существу вопроса.
Задать вопрос юристу

Вопрос утилизации должен быть решен решением общего собрания, поскольку демонтированный лифт является общедолевой собственность собственником МКД (ст. 36 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

28.05.2020, 18:46

Татьяна, что бы не было самоуправства, нужно провести собрание ст.46 ЖК РФ и на нем разрешить вопрос сдачи лифта на вторсырье.

28.05.2020, 18:47

Здравствуйте Татьяна

Органом управления в МКД является собрание сособственников жилья согласно ст.44 ЖК

П 2 ст.ЖК - К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме

Для решения вопроса об утилизации лифта обратитесь к УК для проведения собрания по данному вопросу.

28.05.2020, 18:50

Здравствуйте. Утилизация лифта предполагает сдачу металлолома в специализированную для этого организацию. Кроме того, необходимо отделить и сдать цветной металл (медь, серебро). в Российском варианте Технического Регламента были ≪Требования к безопасности лифта при эксплуатации и утилизации≫ п.13.3. ≪Утилизация демонтированного оборудования, не предназначенная для повторного использования≫. Вы можете ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР НА УТИЛИЗАЦИЮ лифта со Специализированной организацией или ИП. Но перед этим получить согласие на собрании сособственников жилья согласно ст.44 ЖК Желаю удачи. В.

28.05.2020, 18:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!

Как мне сдать законно лифт в вторсырьё и на вырученные деньги отремонтировать дверь в подъезд? Собрать собрание собственников дома не возможно. Можно принять решение на собрании собственников подъезда?

28.05.2020, 19:15

Татьяна!

В моем первом ответе есть ответ. Вы:

1. Должны снять его с учета в Ростехнадзоре (если он стоял)

2. Вызвать специализированную организацию для демонтажа

3. Поскольку лифт - общее имущество собственников дома, то согласие на его утилизацию должны дать собственники дома в соответствии с Уставом. В соответствии со ст. 44 ЖК РФ "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме"

"3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования"
и ст. 47 ЖК РФ. "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования"

3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Исключений в виде собрания собственников подъезда закон не допускает.

Вы можете провести ремонт дверей за счет Фонда капитального ремонта

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 23.11.2019) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

www.consultant.ru

21. Капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования). 23. В решении о проведении капитального ремонта собственники помещений вправе предусматривать замену элементов общего имущества при необходимости устранения их морального износа.

28.05.2020, 19:29
Похожие темы:
Лифт в подъезде

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских