Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Севастополь, 28.05.2020, 18:25

Я старшая подъезда по гражданской инициативе.

Вопрос №17419254 из г. Симферополь
опубликован 28.05.2020, 18:25
Меняю лифт в подъезде, капремонт. Как правильно сдать в вторсырьё снятый лифт. Я старшая подъезда по гражданской инициативе. Спасибо.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Татьяна!

Списанный лифт выбывает из обращения и его дальнейшее использование невозможно по причине физического и морального износа, а также дальнейшего технического эксплуатирования, что и становится причиной списания.

Межгосударственный стандарт ГОСТ 30772-2001 "Ресурсосбережение. Обращение с отходами". определяет, что предметы и изделия, которые утратили свои потребительские свойства, являются отходами.

docs.cntd.ru

Федеральный законом «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 № 89-ФЗ

www.consultant.ru
определяются
правовые основы обращения с отходами производства и потребления в целях предотвращения вредного воздействия отходов производства и потребления на здоровье человека и окружающую среду, а также вовлечения таких отходов в хозяйственный оборот в качестве дополнительных источников сырья.

4 марта 2013 года в Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 116-ФЗ «О промышленной безопасности»

www.consultant.ru
были внесены поправки, на основании которых лифты исключили из категории "Опасный производственный объект". Также не упоминаются они и в классификаторе ОПО, а значит, у них нет класса опасности.

При этом, если Ваш лифт стоял на учете в Ростехнадзоре, Вы должны его снять.

При списании лифта проводится демонтаж вышедшего из строя или несоответствующего нормативным требованиям лифтового оборудования, с соответствующими отметками в бухгалтерских документах.

Демонтаж должна осуществлять организация, у которой есть специальное разрешение на проведение этого вида работ. Эта же организация обязана произвести утилизацию лифтов и их деталей, не подлежащие повторному использованию.

28.05.2020, 18:59
Оценка автора вопроса:
Содержательно и по существу вопроса.
Задать вопрос юристу

Вопрос утилизации должен быть решен решением общего собрания, поскольку демонтированный лифт является общедолевой собственность собственником МКД (ст. 36 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

28.05.2020, 18:46

Татьяна, что бы не было самоуправства, нужно провести собрание ст.46 ЖК РФ и на нем разрешить вопрос сдачи лифта на вторсырье.

28.05.2020, 18:47

Здравствуйте Татьяна

Органом управления в МКД является собрание сособственников жилья согласно ст.44 ЖК

П 2 ст.ЖК - К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме

Для решения вопроса об утилизации лифта обратитесь к УК для проведения собрания по данному вопросу.

28.05.2020, 18:50

Здравствуйте. Утилизация лифта предполагает сдачу металлолома в специализированную для этого организацию. Кроме того, необходимо отделить и сдать цветной металл (медь, серебро). в Российском варианте Технического Регламента были ≪Требования к безопасности лифта при эксплуатации и утилизации≫ п.13.3. ≪Утилизация демонтированного оборудования, не предназначенная для повторного использования≫. Вы можете ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР НА УТИЛИЗАЦИЮ лифта со Специализированной организацией или ИП. Но перед этим получить согласие на собрании сособственников жилья согласно ст.44 ЖК Желаю удачи. В.

28.05.2020, 18:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!

Как мне сдать законно лифт в вторсырьё и на вырученные деньги отремонтировать дверь в подъезд? Собрать собрание собственников дома не возможно. Можно принять решение на собрании собственников подъезда?

28.05.2020, 19:15

Татьяна!

В моем первом ответе есть ответ. Вы:

1. Должны снять его с учета в Ростехнадзоре (если он стоял)

2. Вызвать специализированную организацию для демонтажа

3. Поскольку лифт - общее имущество собственников дома, то согласие на его утилизацию должны дать собственники дома в соответствии с Уставом. В соответствии со ст. 44 ЖК РФ "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме"

"3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования"
и ст. 47 ЖК РФ. "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования"

3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Исключений в виде собрания собственников подъезда закон не допускает.

Вы можете провести ремонт дверей за счет Фонда капитального ремонта

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 23.11.2019) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

www.consultant.ru

21. Капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования). 23. В решении о проведении капитального ремонта собственники помещений вправе предусматривать замену элементов общего имущества при необходимости устранения их морального износа.

28.05.2020, 19:29
Похожие темы:
Лифт в подъезде

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 363 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 790 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 135 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 596 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 991 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 263 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 047 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 552 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 333 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 472 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 128 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5 695 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 757 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 763 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 022 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 241 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 206 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 101 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 50 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 593 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских